Austin Habitat New Home Construction Program

Austin Habitat New Home Construction Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Austin, Texas. Austin Habitat for Humanity 30-year zero-interest first mortgage on a newly constructed Habitat home in Austin or Travis County. Sweat equity (300 hours/adult) required. 30-80% MFI; 620 FICO; mandatory homebuyer education. Max sale price approximately $260,000. Austin Habitat for Humanity New Home Construction Program offers qualified low-to-moderate income families the opportunity to purchase a newly constructed home in Austin or Travis County at below-market price with a 30-year zero-interest amortizing first mortgage held by Austin Habitat. Sweat equity required (300 hours per adult applicant). Maximum home sale price approximately $260,000 (Habitat-built single-family). The implicit subsidy from below-market pricing combined with 0% interest functions as a substantial DPA. Mandatory homebuyer education and financial fitness program required. Nguồn tài trợ đến từ Private.

Austin Habitat New Home Construction Program được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi 30-year amortizing first mortgage at 0% interest. Sale, transfer, refinance, or vacating triggers Habitat's right of first refusal and shared-equity recapture provisions. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 1st Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Austin Habitat New Home Construction Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Exceptions for displaced homemakers, veterans, and individuals fleeing domestic violence. Về tín dụng, chương trình ghi: 620 minimum FICO; bankruptcy must be discharged 2+ years; no recent collections. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Austin Habitat for Humanity homebuyer education program (mandatory). HUD-approved counseling available through Frameworks CDC, Foundation Communities, and other Austin-area providers. Yêu cầu về cư trú: Property must be a Habitat-built home in Austin or Travis County, occupied by buyer as primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or lawful permanent resident. Applicant must demonstrate need for affordable housing (current housing inadequate, unaffordable, or unsafe). Income at 30-80% MFI for Austin MSA. Willingness to partner: 300 sweat-equity hours per adult applicant (construction site or qualifying volunteer alternative). Ability to pay: 28-43% housing DTI on Habitat's 0% first mortgage. 620 FICO minimum. Mandatory completion of homebuyer education. Property is a Habitat-built new home in Austin or Travis County. Buyer must occupy as primary residence; sale/transfer subject to Habitat right of first refusal and shared-equity recapture.

Austin Habitat New Home Construction Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. 30-80% MFI for Austin-Round Rock-Georgetown MSA per HUD; 1-person $68,500 / 4-person $97,800 / 8-person $129,100 (2025 limits). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Austin Habitat New Home Construction Program giới hạn giá mua nhà ở mức $260,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Newly constructed single-family detached homes built by Austin Habitat for Humanity. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Austin Habitat New Home Construction Program phục vụ người mua nhà mua tại Austin, Texas.

Đơn đăng ký Austin Habitat New Home Construction Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Apply directly to Austin Habitat through application cycles announced at austinhabitat.org. Selection committee reviews applications based on need, willingness to partner, and ability to pay. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.