Home Sweet Texas Home Loan Program - 3-Year Deferred Forgivable 2nd Lien

Home Sweet Texas Home Loan Program - 3-Year Deferred Forgivable 2nd Lien là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Statewide, Texas. Home Sweet Texas Home is TSAHC's general-population (non-Heroes) statewide DPA program. It provides a 30-year fixed-rate first mortgage and up to 5% DPA as a 3-year deferred forgivable second lien. No FTHB requirement; income limits set by county. Borrowers choose between this 'Loan' / forgivable structure (lower-income tier) and the standalone Grant structure (higher-income tier). TSAHC's Home Sweet Texas Home Loan Program (HSTH) provides a 30-year fixed-rate first mortgage paired with down payment and closing-cost assistance up to 5% of the loan amount, structured as a 3-year deferred forgivable second lien. The DPA carries 0% interest, no monthly payments, and is fully forgiven after 3 years if the borrower retains the home as primary residence. No first-time-homebuyer requirement. Borrowers may also stack the Mortgage Credit Certificate (MCC) when offered. Nguồn tài trợ đến từ TSAHC bond and TBA execution; TSAHC is a 501(c)(3) self-sustaining state-chartered organization.

Home Sweet Texas Home Loan Program - 3-Year Deferred Forgivable 2nd Lien được xóa sau 3 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Forgiven after 3 years of continuous owner occupancy và due upon sale, refinance, payoff, or non-occupancy within the 3-year period. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Home Sweet Texas Home Loan Program - 3-Year Deferred Forgivable 2nd Lien dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: 620 minimum FICO for FHA/VA/USDA; 640 for HFA-preferred conventional. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua TSAHC-approved homebuyer education required - online course provided through Texas Homebuyer U / TSAHC partner CHCs (Frameworks-style course). Yêu cầu về cư trú: Property must be in Texas and occupied as primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. Open to all qualifying buyers (no occupation restriction). 620 minimum FICO for Government loans, 640 for Conventional. Borrower must occupy property as primary residence. The 3-year forgiveness is pro-rata-style: full balance forgiven if borrower lives in home for 3 years; if home is sold or refinanced earlier, the DPA must be repaid. No purchase price limit imposed by TSAHC (subject to agency limits).

Home Sweet Texas Home Loan Program - 3-Year Deferred Forgivable 2nd Lien giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $201,460. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Home Sweet Texas Home Loan Program - 3-Year Deferred Forgivable 2nd Lien giới hạn giá mua nhà như sau: No TSAHC-imposed sales-price cap (subject to FHA/VA/USDA county loan limits and conforming conventional limits). Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, townhomes, condos meeting agency approval, eligible PUDs, eligible manufactured homes. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Home Sweet Texas Home Loan Program - 3-Year Deferred Forgivable 2nd Lien nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia, người phối ngẫu còn sống, người mua nhà là người Mỹ bản địa và người bản địa Alaska, nhà giáo, nhân viên thực thi pháp luật, lính cứu hỏa, nhân viên y tế và người mua nhà khuyết tật trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

Home Sweet Texas Home Loan Program - 3-Year Deferred Forgivable 2nd Lien phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, Texas.

Đơn đăng ký Home Sweet Texas Home Loan Program - 3-Year Deferred Forgivable 2nd Lien được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Lenders reserve via TSAHC's online lender portal (Lender Online) on first-come, first-served basis. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.