Closing Cost Assistance Grant

Closing Cost Assistance Grant là một khoản trợ cấp dành cho người mua nhà ở Statewide, Virginia. Virginia Housing CCA Grant - 2% true grant of sales price for closing costs only. Pairs with Virginia Housing FHA, VA, or USDA-RD first mortgage. No repayment, no lien. 620 FICO. Statewide. Virginia Housing's Closing Cost Assistance (CCA) Grant provides a 2% grant of the home's sales price (or appraised value, whichever is less) to help cover closing costs on government-insured first mortgages. Pairs ONLY with a Virginia Housing FHA, VA, or USDA-RD 30-year fixed first mortgage. Funds may be used for closing costs and prepaid items - NOT down payment. The 2% is a TRUE grant (no repayment, no recapture, no lien). Income limits up to $90,000-$174,000 depending on county and household size (per Virginia Housing combined income/sales-price limits). Sales price limits $500,000 statewide low-cost / $800,000 in highest-cost NoVA jurisdictions. 620 minimum FICO. 45% max DTI (up to 50% with AUS approval). Homebuyer education required (Virginia Housing free online course or in-person class). Nguồn tài trợ đến từ State và Bond.

Closing Cost Assistance Grant hỗ trợ một khoản bằng 2% giá mua nhà, theo quy định của chương trình. Phần đóng góp của người mua nhà: No mandatory borrower minimum contribution from Virginia Housing CCA Grant; first-mortgage agency overlays may impose minimum (e.g., FHA 3.5% down). Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Closing Cost Assistance Grant là một khoản trợ cấp, nên không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi TRUE GRANT - no repayment required. No lien recorded. No forgiveness schedule (immediate forgiveness at closing). No recapture on the grant itself (though the underlying MRB first mortgage may trigger IRS Section 143 9-year recapture). Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp No Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Closing Cost Assistance Grant dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer requirement waived in federally designated targeted census tracts and for qualifying veterans under IRS Section 143(d)(2)(B). Về tín dụng, chương trình ghi: 620 minimum FICO across all eligible first-mortgage products (FHA, VA, USDA-RD). Manual UW per agency overlays; AUS approval preferred. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Virginia Housing free homebuyer education (online via virginiahousing.com or in-person via Virginia Housing-approved counseling agencies including HUD-approved housing counseling agencies, Framework, eHome America). Required prior to closing. Yêu cầu về cư trú: Property must be located in Virginia and be the borrower's primary residence. Statewide eligibility. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (no ownership of a primary residence in the past 3 years); waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans (federal MRB qualified-veteran exception under IRS Section 143(d)(2)(B)). Owner-occupied primary residence. 620 minimum FICO. Maximum 45% DTI (up to 50% with AUS approval and compensating factors). Income at or below Virginia Housing combined limits ($90,000 1-2 person low-cost to $174,000 3+ person high-cost NoVA). Sales price within Virginia Housing limits ($500,000 statewide low-cost to $800,000 highest-cost NoVA). Homebuyer education required (Virginia Housing free online or in-person class). Must use a Virginia Housing-approved participating lender. Must be paired with a Virginia Housing FHA, VA, or USDA-RD first mortgage (NOT eligible with conventional).

Closing Cost Assistance Grant giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $174,000. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Closing Cost Assistance Grant giới hạn giá mua nhà ở mức $800,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, attached townhouse, condominium (project-approved), 2-4 unit owner-occupied (per FHA/VA/USDA overlays). PUD eligible. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Closing Cost Assistance Grant nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia và người phối ngẫu còn sống trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

Closing Cost Assistance Grant phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, Virginia. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Federally designated targeted census tracts (per IRS Section 143) where MRB FTHB requirement is waived. High-cost NoVA jurisdictions (Arlington, Fairfax, Loudoun, Prince William, Alexandria, Falls Church, Fairfax City, Manassas, Manassas Park) have higher income / sales-price limits. Verify by county.

Đơn đăng ký Closing Cost Assistance Grant được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Reserved through Virginia Housing Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Daily rate sheet posted at virginiahousing.com/partners/lenders/rates. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.