Habitat for Humanity Virginia Statewide HOMEownership Down Payment Assistance Program

Habitat for Humanity Virginia Statewide HOMEownership Down Payment Assistance Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Quận Statewide (all Virginia counties and independent cities), Virginia, do Habitat for Humanity Virginia quản lý. Habitat for Humanity Virginia is a designated statewide administrator of the Virginia DHCD HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program (federally funded by HUD HOME). It provides down payment and closing-cost assistance to income-eligible first-time homebuyers at or below 80% AMI across the entire Commonwealth, including buyers who are NOT purchasing a Habitat-built home. The DPA is a deferred, 0% second loan up to 10% of the sales price (up to 15% in DHCD-designated high-cost/economically depressed localities) plus up to $2,500 toward closing costs, to a maximum of $40,000, secured by a deed of trust for a 5- or 10-year affordability period and forgiven if the home remains the buyer's principal residence through the period. Because Habitat Virginia covers every Virginia locality on DHCD's provider list, it functions as the statewide backstop DPA provider in addition to regional nonprofit administrators. Statewide coverage including non-Habitat home purchases. Up to 10% of sales price (15% in high-cost areas) toward down payment. Up to $2,500 toward closing costs. Deferred 0% loan, fully forgiven after affordability period. Nguồn tài trợ đến từ U.S. HUD HOME Investment Partnerships Program, administered by Virginia DHCD.

Habitat for Humanity Virginia Statewide HOMEownership Down Payment Assistance Program hỗ trợ từ $1,000 đến $40,000. Các mức hỗ trợ: Up to 10% of sales price for standard localities; up to 15% for DHCD-designated high-cost/chronically economically depressed localities. Phần đóng góp của người mua nhà: Borrower must contribute 1% of the sales price from personal funds if income is 50%-80% AMI; if income is below 50% AMI, contribution is $500 (receipts required). Chương trình có thể được kết hợp với VIDA, ARS, Virginia Housing DPA, Virginia Housing SPARC, FHLB programs, USDA programs, Freddie Mac/Fannie Mae assistance, lender/employer/housing-authority programs. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Habitat for Humanity Virginia quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Habitat for Humanity Virginia Statewide HOMEownership Down Payment Assistance Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale or transfer of title (voluntary or involuntary), or failure to occupy as principal residence, during the affordability period triggers recapture/repayment of the entire outstanding HOME investment from available net proceeds. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second (silent second / deferred loan behind first trust mortgage). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Habitat for Humanity Virginia Statewide HOMEownership Down Payment Assistance Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer = never owned a home OR has not held primary ownership in a principal residence within the most recent 3-year period. Mobile homes titled as personal property and investment/inherited property not occupied as principal residence in the last 3 years still qualify the buyer as first-time. Về tín dụng, chương trình ghi: Median FICO of 620 with at least 3 open, current trade lines (alternative credit considered with 3 trades) per DHCD HOME DPA Program Guidelines. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-certified homebuyer education through Virginia Housing, NeighborWorks, or a HUD-certified agency; one-on-one HUD-certified housing counseling required. Yêu cầu về cư trú: Property must be in Virginia; Habitat Virginia covers all Virginia localities as the statewide DPA administrator. Loan TERM: deferred 0% second with 5-year affordability period for $1,000-$14,999 and 10-year for $15,000-$40,000; fully forgiven at end of term; not assumable. Statewide DPA administrator; assistance available even when the buyer is not purchasing a Habitat-built home. Buyer must complete HUD-certified homebuyer education/counseling, have 90-day minimum work history, pay off collections of $1,000+ and all judgments before closing, and hold cash assets below 10% of sales price. No cash back at closing. Contact for DPA is Gwen Christmas.

Habitat for Humanity Virginia Statewide HOMEownership Down Payment Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Total household income at or below 80% of HUD Area Median Income for the locality and household size, per HUD's annually updated HOME income limits. Because coverage is statewide, the dollar limit varies by jurisdiction and household size; see DHCD 2025 HUD HOME Income Levels. (Unconfirmed: no single statewide dollar figure applies.). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Habitat for Humanity Virginia Statewide HOMEownership Down Payment Assistance Program giới hạn giá mua nhà như sau: Home value may not exceed 95% of the area median sales price (HUD 203(b) limits), established annually by HUD per locality. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached (one unit), Duplex/Triplex/Fourplex (assisted unit individually sold and deeded, owner-occupied), Townhome, Condominium, Modular home và Manufactured home (post-June 15, 1976; permanent utility hookups; owned land or long-term lease). Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Habitat for Humanity Virginia Statewide HOMEownership Down Payment Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Quận Statewide (all Virginia counties and independent cities), Virginia.

Đơn đăng ký Habitat for Humanity Virginia Statewide HOMEownership Down Payment Assistance Program được nộp qua Habitat for Humanity Virginia, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First come, first served; funds reserved only after lender pre-approval and DPA eligibility. Contact via DPA@habitatvirginia.org. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.