Seattle Housing Trust Fund

Seattle Housing Trust Fund là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Seattle, Washington. HomeSight-administered Seattle Housing Trust Fund (Seattle Housing Levy / Office of Housing) shared-appreciation deferred-payment second mortgage for income-qualified first-time homebuyers purchasing in Seattle. Benefits from City Housing Levy property-tax revenue. City of Seattle Office of Housing / Housing Levy-funded purchase-assistance loan administered by HomeSight, providing deferred-payment shared-appreciation second mortgages to lower-income (typically <=80% AMI) first-time homebuyers purchasing within Seattle city limits. Loan amount need-based, typically up to $55,000. Nguồn tài trợ đến từ City of Seattle Office of Housing / Seattle Housing Levy / Housing Trust Fund.

Seattle Housing Trust Fund được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, transfer, cash-out refi, term end, or loss of owner-occupancy. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Seattle Housing Trust Fund dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Displaced homemakers, single parents, disaster-displaced. Về tín dụng, chương trình ghi: Minimum middle FICO 620. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HomeSight Homebuyer Education; HUD-approved counseling agencies. Yêu cầu về cư trú: Owner-occupied primary; property within City of Seattle. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or qualified alien. Property within City of Seattle limits. First-time homebuyer; complete HomeSight education + 1:1 counseling; minimum buyer contribution of $1,000; income at or below 80% Seattle-Bellevue HMFA AMI (~$77,700 1-person to $110,950 8-person); must remain owner-occupied during affordability period.

Seattle Housing Trust Fund giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. 80% HUD AMI for Seattle-Bellevue HMFA; approximately $77,700 (1-person) to $110,950 (8-person) per 2024 HUD. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Seattle Housing Trust Fund giới hạn giá mua nhà như sau: Per Seattle Housing Trust Fund / Office of Housing guidelines and first-mortgage product limits. Các loại nhà đủ điều kiện gồm SFR, townhome, condo, 2-4 unit owner-occupied. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Seattle Housing Trust Fund nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia, người phối ngẫu còn sống, người mua nhà là người Mỹ bản địa và người bản địa Alaska, nhà giáo, nhân viên thực thi pháp luật, lính cứu hỏa, nhân viên y tế và người mua nhà khuyết tật trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

Seattle Housing Trust Fund phục vụ người mua nhà mua tại Seattle, Washington.

Đơn đăng ký Seattle Housing Trust Fund được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua HomeSight Homebuyer Portal; first-come, first-served subject to City allocation. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.