HOME Investment Partnership Program - FTHB Program

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Wheeling, West Virginia. Wheeling/Northern Panhandle HOME Consortium HUD HOME-funded FTHB forgivable second mortgage up to $14,999, 5-year forgiveness, 80% AMI. First-time homebuyers only. Ohio/Marshall/Brooke/Hancock counties. City of Wheeling / Northern Panhandle HOME Consortium First-Time Homebuyer (FTHB) Program provides a deferred 0% forgivable second mortgage up to $14,999 for down payment and closing-cost assistance. Serves Ohio, Marshall, Brooke, and Hancock counties (Northern Panhandle of WV). HUD HOME-funded. Forgiven over 5 years of continuous owner-occupancy (20% per year per HUD HOME 24 CFR 92.254). No monthly payment. If borrower sells/refinances/vacates within 5 years, unforgiven balance is due. 80% AMI limit ($45,150 1p - $85,150 8p per 2024-25 HUD AMI for Wheeling MSA). Purchase price up to $144,400 (HUD HOME 95% area median for Wheeling, WV-OH MSA). HUD-approved housing counseling required. Property must pass HQS inspection. Nguồn tài trợ đến từ Federal và HOME.

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi 0% deferred forgivable second mortgage. Forgiven 20% per year over 5 years of continuous owner-occupancy. Unforgiven balance due in full on sale, refinance, transfer, or non-owner-occupancy during 5-year affordability period. No monthly payment. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer required (no primary residence ownership in past 3 years). Standard HUD HOME exception for displaced homemakers and single parents. Về tín dụng, chương trình ghi: 620 minimum FICO typical (verify with first-mortgage lender). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved housing counseling required. Local providers include YWCA Wheeling and Northern Panhandle Regional Planning & Development Council. Yêu cầu về cư trú: Property must be located in Ohio, Marshall, Brooke, or Hancock County, WV (Northern Panhandle HOME Consortium service area). Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or qualifying lawful permanent resident. First-time homebuyer (no primary residence ownership in past 3 years). Property must be located in Ohio, Marshall, Brooke, or Hancock County, WV. Owner-occupied primary residence. Income at or below 80% HUD AMI. Maximum 45% DTI. HUD-approved homebuyer education required. Minimum borrower contribution of $1,000 from own funds. Property must pass HQS inspection.

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 80% HUD Area Median Income (AMI) for Wheeling, WV-OH MSA. 2024-25 limits: $45,150 (1p), $51,600 (2p), $58,050 (3p), $64,500 (4p), $69,700 (5p), $74,850 (6p), $80,000 (7p), $85,150 (8p). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program giới hạn giá mua nhà ở mức $144,400. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Per first-mortgage overlays. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia và người phối ngẫu còn sống trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program phục vụ người mua nhà mua tại Wheeling, West Virginia.

Đơn đăng ký HOME Investment Partnership Program - FTHB Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Direct application to City of Wheeling Community Development. First-come, first-served subject to annual HOME allocation. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.