WVHDF Homeownership Program

WVHDF Homeownership Program là một khoản vay thế chấp thứ nhất dành cho người mua nhà ở West Virginia, do West Virginia Housing Development Fund (WVHDF) quản lý. The WVHDF Homeownership Program is the Fund's signature first-mortgage program, primarily targeting lower-income first-time home buyers and generally offering the Fund's lowest interest rates. These 30-year, fixed-rate loans can finance up to 100% of the home's purchase price and provide access to the Fund's Low Down Home Loan down payment/closing cost assistance. Income and sales-price limits vary by county, and the first-time buyer requirement is waived in federally targeted counties. Lowest WVHDF interest rates. 30-year fixed-rate first mortgage. Up to 100% financing of purchase price. Access to the Low Down Home Loan (up to $15,000 at 2% for down payment/closing costs). Accepts FHA, VA, USDA, and conventional/PMI loans. First-time buyer requirement waived in targeted counties. Nguồn tài trợ đến từ Tax-exempt mortgage revenue bonds issued by WVHDF.

WVHDF Homeownership Program là một khoản vay thế chấp thứ nhất và được hoàn trả theo các điều khoản do West Virginia Housing Development Fund (WVHDF) đặt ra. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp first. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

WVHDF Homeownership Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: In federally targeted counties, the three-year prior-ownership prohibition does not apply (first-time buyer requirement waived). The first-time buyer requirement applies only in non-targeted counties. Former/current primary residence ownership is allowed with some Fund loans; borrowers should consult a loan officer. Về tín dụng, chương trình ghi: No published hard minimum; generally a score in the low- to mid-600s can be acceptable, but multiple factors impact qualification. Borrowers should complete a pre-qualification with a loan officer. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Homebuyer Education/Counseling is required on conventionally insured or uninsured loans (free interactive course via Fannie Mae HomeView at fanniemae.com/education). On government-insured loans (FHA, VA, USDA), follow the insuring agency's homebuyer education guidelines. HUD-certified counseling agencies are also available. Yêu cầu về cư trú: Home must be purchased in West Virginia. Federal recapture tax may apply (9-year period). Cosigners not permitted. Lot size must be 5 acres or smaller. Only doublewide (no singlewide) manufactured homes eligible. Construction financing not available (permanent financing of new builds only). Min credit score, max DTI, max liquid assets, rate lock period, points/fees, and annual funding cap were not published on official sources and are left blank. Exact per-county income figures by household size are in the official limits PDF; the current 4-person figure was not separately broken out by household size on the source, so income_limit_amount reflects the most common county income limit ($57,040) rather than a confirmed 4-person value.

WVHDF Homeownership Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $57,040. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

WVHDF Homeownership Program giới hạn giá mua nhà ở mức $350,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm single-family detached, townhome, condominium (approved), unit in approved Planned Unit Development (PUD) và doublewide manufactured home (post-1976). Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

WVHDF Homeownership Program nêu tên cựu chiến binh trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

WVHDF Homeownership Program phục vụ người mua nhà mua ở bất cứ đâu tại West Virginia. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: WVHDF designates federally targeted counties where the first-time homebuyer (3-year prior ownership) requirement is waived. Targeted counties per the 2025-26 limits PDF include: Braxton, Calhoun, Clay, Doddridge, Fayette, Gilmer, Grant, Hampshire, Hardy, Jackson, Lewis, Lincoln, Logan, McDowell, Mineral, Mingo, Monroe, Nicholas, Pendleton, Pleasants, Pocahontas, Preston, Randolph, Ritchie, Roane, Summers, Taylor, Tucker, Tyler, Upshur, Wayne, Webster, Wetzel, Wirt, Wyoming.

Đơn đăng ký WVHDF Homeownership Program được nộp qua West Virginia Housing Development Fund (WVHDF), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Loans are reserved/locked by WVHDF Partner Lenders through the PowerLender system (wvhdf.powerlender.com). Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.