WCDA Standard First-Time Homebuyer Product

WCDA Standard First-Time Homebuyer Product là một khoản vay thế chấp thứ nhất dành cho người mua nhà ở Statewide, Wyoming, do Wyoming Community Development Authority (WCDA) quản lý. WCDA's flagship Standard First-Time Homebuyer Product is a 30-year fixed-rate FHA, VA, or RD first mortgage funded by tax-exempt mortgage revenue bonds, offering below-market interest rates to first-time homebuyers in Wyoming. Borrowers must have had no ownership interest in a principal residence in the past 3 years (with a Veteran's Exception), meet county/family-size income and purchase-price limits, and occupy the home as a principal residence. The product may be paired with the Home$tretch 0% down payment assistance loan and may be subject to federal recapture tax (with WCDA reimbursement available). Below-market fixed rate from mortgage revenue bonds. Can pair with Home$tretch 0% DPA. Military Preference reduced rate. Home Again reduced rate on WCDA REO. Veteran's Exception to FTHB requirement. Recapture tax reimbursement available. Nguồn tài trợ đến từ Tax-exempt mortgage revenue bond (MRB) proceeds.

WCDA Standard First-Time Homebuyer Product là một khoản vay thế chấp thứ nhất và được hoàn trả theo các điều khoản do Wyoming Community Development Authority (WCDA) đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Repayment of first mortgage required if all or part of the property is sold or transferred to a party not already obligated on the note. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp First. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

WCDA Standard First-Time Homebuyer Product dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Veteran's Exception: honorably discharged veterans are exempt from the FTHB requirement; FTHB requirement may not apply in designated targeted census tracts (Albany and Natrona counties). Về tín dụng, chương trình ghi: 620 middle credit score required when utilizing an Authority DPA loan product; otherwise follow insurer/guarantor guidelines. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Wyoming Housing Network, Inc. (online class plus one-on-one counseling); required for at least one FTHB. Yêu cầu về cư trú: Property must be in Wyoming. First-time homebuyer required (no principal-residence ownership in last 3 years) unless qualifying for Veteran's Exception or buying in a targeted census tract. Homebuyer education required for at least one borrower. Owner-occupancy within 60 days. Gaps: exact annual funding cap not published; min credit score and 45% DTI cap apply specifically when a WCDA DPA loan is used.

WCDA Standard First-Time Homebuyer Product giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $114,195. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

WCDA Standard First-Time Homebuyer Product giới hạn giá mua nhà ở mức $544,232. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, PUD, Condo, Townhome, Twin home và Manufactured. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

WCDA Standard First-Time Homebuyer Product nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ và quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

WCDA Standard First-Time Homebuyer Product phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, Wyoming.

Đơn đăng ký WCDA Standard First-Time Homebuyer Product được nộp qua Wyoming Community Development Authority (WCDA), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Reserved/originated through WCDA participating lenders; current rates and rate-lock periods posted on WCDA website. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.