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市级项目增值共享

Mayor's Office of Housing and Community Development (MOHCD) Below Market Rate Downpayment Assistance Loan Program (BMR DALP)

Mayor's Office of Housing and Community Development (MOHCD) Below Market Rate Downpayment Assistance Loan Program (BMR DALP)是面向San Francisco，California购房者的增值共享贷款。

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该项目要求

  • 首次购房者——该项目有自己的定义
  • 房屋作为主要住所自住
  • 完成购房者教育课程，由Required - MOHCD homebuyer education提供
  • Sourced via Homebuyer Wallet (CA250077). Borrower minimum 3% of sales price contribution. Maximum income 120% AMI. 30-year term. Need-based — only what's required for affordability after maximum 1st-mortgage financing. Must purchase a BMR unit.
  • 位于San Francisco市界内的房屋

不适用于

  • 收入超过地区收入中位数120%的家庭
  • San Francisco以外的房屋

这些是项目自己公布的规则，并非对任何个人的决定——实际谁符合条件由管理机构和贷款机构决定。

收入限制

120% San Francisco County地区收入中位数的比例

HUD每年设定地区收入中位数。限额随家庭人数变化，因此五口之家的限额高于单身购房者。

$200,800
地区收入中位数，4人家庭（HUD，2026）
California的收入限制

适用地区

San Francisco的房屋

  • 18% 独栋
  • 12.4% 联排
  • 20.1% 2–4个单元
  • 49.2% 5+个单元
  • 0.2% 活动房屋及其他

勾选标记表示项目记录中列出的房屋类型。具体到您选择的房屋，由机构确认。

$1.4M

San Francisco房屋价值中位数

76.5%

建于1980年之前

美国人口普查局（U.S. Census Bureau），ACS 2024 5年期。 进一步了解在San Francisco购房

如何申请

  1. 参加购房者教育课程

    项目要求，由Required - MOHCD homebuyer education提供。

  2. 联系管理该项目的机构预留资金

    资金通过first-come-first-served via approved lender预留，视资金情况而定。

  3. 与办理该项目的贷款机构合作

    Hey Prescott不是贷款机构，也不受理申请；本页介绍该项目，方便购房者向贷款机构或住房咨询师咨询。

关于本项目的问题

Mayor's Office of Housing and Community Development (MOHCD) Below Market Rate Downpayment Assistance Loan Program (BMR DALP)是什么？

Mayor's Office of Housing and Community Development (MOHCD) Below Market Rate Downpayment Assistance Loan Program (BMR DALP)是面向San Francisco，California购房者的增值共享贷款。 Silent-second deferred loan tied to BMR units. Repayment = principal + equitable share of appreciation. Need-based; maximum 20% of sales price. Silent-second loan up to 20% of sales price for BMR unit purchase. No interest, no monthly payments. Owner repays principal + equitable share of appreciation upon sale, rent, or title transfer. 资金来自MOHCD。

需要偿还吗？

Mayor's Office of Housing and Community Development (MOHCD) Below Market Rate Downpayment Assistance Loan Program (BMR DALP)是增值共享贷款，按管理该项目的机构设定的条款偿还。 触发还款的情形：sale, rent, or title transfer。 免除和还款条款由项目设定，并可能变化——申请前请在项目官方网页上确认。

谁符合条件？

Mayor's Office of Housing and Community Development (MOHCD) Below Market Rate Downpayment Assistance Loan Program (BMR DALP)面向首次购房者和将房屋作为主要住所自住的购房者。 “首次购房者”通常指过去三年内未拥有房屋，但该项目有自己的定义。 须参加购房者教育课程，由Required - MOHCD homebuyer education提供。 Sourced via Homebuyer Wallet (CA250077). Borrower minimum 3% of sales price contribution. Maximum income 120% AMI. 30-year term. Need-based — only what's required for affordability after maximum 1st-mortgage financing. Must purchase a BMR unit.

收入限制是多少？

Mayor's Office of Housing and Community Development (MOHCD) Below Market Rate Downpayment Assistance Loan Program (BMR DALP)将家庭收入限制在地区收入中位数的120%，该数值因县和家庭人数而异。 Maximum 120% of San Francisco AMI. 该限制适用于家庭总收入，而不仅是借款人的收入。 地区收入中位数由HUD公布并每年更新，因此在依据某个数字之前，请查看该县的最新表格。

可用于哪类房屋？

Mayor's Office of Housing and Community Development (MOHCD) Below Market Rate Downpayment Assistance Loan Program (BMR DALP)可用于Single-family, Condo, Townhouse。

适用于哪些地区？

Mayor's Office of Housing and Community Development (MOHCD) Below Market Rate Downpayment Assistance Loan Program (BMR DALP)服务于在San Francisco，California购房的购房者。

如何申请？

Mayor's Office of Housing and Community Development (MOHCD) Below Market Rate Downpayment Assistance Loan Program (BMR DALP)的申请通过管理该项目的机构办理。 资金通过first-come-first-served via approved lender预留。 Hey Prescott不是贷款机构，也不受理申请；本页介绍该项目，方便购房者向贷款机构或住房咨询师咨询。

同样面向San Francisco购房者

两个项目能否结合使用，由各机构决定。申请前请先询问。

San Francisco的全部128个项目

项目条款由管理该项目的机构设定，并可能变化；申请前请在官方网站上确认。