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该项目要求
- 房屋作为主要住所自住
- 最低信用分数640
- 完成购房者教育课程
- Available to first-time AND repeat homebuyers (distinct from base Welcome Home loan, already in catalog). First-time buyers must complete homebuyer education before closing. Lender origination fee up to 0.50% may apply. Occupy as primary residence within 60 days. Purchase price limit $485,500 (one unit) eff. 7/7/25. Max DTI 45% (50% if credit 660+).
- 位于Nebraska的房屋
不适用于
- 收入超过$175,500的家庭
这些是项目自己公布的规则，并非对任何个人的决定——实际谁符合条件由管理机构和贷款机构决定。
适用地区
Nebraska的房屋Nebraska的房屋
- 71.3% 独栋独栋住宅
- 4.1% 联排联排别墅
- 4.3% 2–4个单元2–4个单元
- 17.4% 5+个单元公寓和共管公寓楼（5+个单元）
- 2.9% 活动房屋及其他活动房屋及其他
$238,600
Nebraska房屋价值中位数
57.2%
建于1980年之前
美国人口普查局（U.S. Census Bureau），ACS 2024 5年期。
如何申请
如何申请三个步骤，按此顺序
参加购房者教育课程
项目要求在预留资金之前完成。
联系Nebraska Investment Finance Authority (NIFA)预留资金
资金向提供方预留，视资金情况而定。
与办理该项目的贷款机构合作
Hey Prescott不是贷款机构，也不受理申请；本页介绍该项目，方便购房者向贷款机构或住房咨询师咨询。
关于本项目的问题
Welcome Home Assistance (WHA)是什么？
Welcome Home Assistance (WHA)是面向Nebraska购房者的第二抵押贷款，由Nebraska Investment Finance Authority (NIFA)管理。 NIFA's Welcome Home Assistance (WHA) program is for first-time and repeat homebuyers who need down payment and closing cost assistance. It pairs a first mortgage with a second mortgage that provides the assistance; the second loan carries a 1% interest rate. Income and purchase price limits apply. Down payment and closing cost assistance via a second mortgage. 1% interest rate on the second loan. Open to repeat homebuyers. Conventional, FHA, VA, USDA options.
需要偿还吗？
Welcome Home Assistance (WHA)是第二抵押贷款，按Nebraska Investment Finance Authority (NIFA)设定的条款偿还。 该援助以second顺位留置权登记。 免除和还款条款由项目设定，并可能变化——申请前请在项目官方网页上确认。
谁符合条件？
Welcome Home Assistance (WHA)面向将房屋作为主要住所自住的购房者。 该项目列出的最低信用分数为640。 须参加购房者教育课程。 Available to first-time AND repeat homebuyers (distinct from base Welcome Home loan, already in catalog). First-time buyers must complete homebuyer education before closing. Lender origination fee up to 0.50% may apply. Occupy as primary residence within 60 days. Purchase price limit $485,500 (one unit) eff. 7/7/25. Max DTI 45% (50% if credit 660+).
收入限制是多少？
Welcome Home Assistance (WHA)将家庭收入限制在$175,500。 地区收入中位数由HUD公布并每年更新，因此在依据某个数字之前，请查看该县的最新表格。
适用于哪些地区？
Welcome Home Assistance (WHA)服务于在Nebraska任何地方购房的购房者。
如何申请？
Welcome Home Assistance (WHA)的申请通过Nebraska Investment Finance Authority (NIFA)办理，该机构在其网站上公布现行条款和申请步骤。 Hey Prescott不是贷款机构，也不受理申请；本页介绍该项目，方便购房者向贷款机构或住房咨询师咨询。
同样面向Nebraska购房者面向Nebraska购房者的其他项目
- NENEDD Direct Homebuyer Assistance Program最高$30,000
- Purchase Resell Rehab Down Payment Assistance (NeighborWorks Northeast Nebraska)最高$20,000
- FHLBank Topeka Homeownership Set-aside Program (HSP)最高$15,000
两个项目能否结合使用，由各机构决定。申请前请先询问。
Nebraska的全部76个项目项目条款由Nebraska Investment Finance Authority (NIFA)设定，并可能变化；申请前请在官方网站上确认。