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全州项目税收抵免

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC)

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC)是面向Wisconsin购房者的抵押贷款抵税证书，由Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA)管理。

最近核实于来源：Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA)
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该项目要求

  • 首次购房者——有例外：Waived in target areas, for qualifying veterans, or Acquisition/Rehab loans.
  • 房屋作为主要住所自住
  • 完成购房者教育课程，由HUD-approved agency, WHEDA-approved PMI provider, eHomeAmerica, or Framework提供
  • 居住要求：Property must be in Wisconsin
  • FTHB required (exceptions: target areas, veterans, Acq/Rehab). MCC fee $150 (WHEDA loan) / $600 (standard). Recapture if sold within 9 years.
  • 位于Wisconsin的房屋

不适用于

  • 新建房屋
  • 超过$544,232房价上限的购房

这些是项目自己公布的规则，并非对任何个人的决定——实际谁符合条件由管理机构和贷款机构决定。

适用地区

Wisconsin的房屋

  • 66.2% 独栋
  • 4.3% 联排
  • 9.4% 2–4个单元
  • 17% 5+个单元
  • 3.1% 活动房屋及其他

勾选标记表示项目记录中列出的房屋类型。具体到您选择的房屋，由机构确认。

$266,500

Wisconsin房屋价值中位数

57%

建于1980年之前

美国人口普查局（U.S. Census Bureau），ACS 2024 5年期。

如何申请

  1. 参加购房者教育课程

    项目要求，由HUD-approved agency, WHEDA-approved PMI provider, eHomeAmerica, or Framework提供。

  2. 联系Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA)预留资金

    资金向提供方预留，视资金情况而定。

  3. 与办理该项目的贷款机构合作

    Hey Prescott不是贷款机构，也不受理申请；本页介绍该项目，方便购房者向贷款机构或住房咨询师咨询。

关于本项目的问题

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC)是什么？

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC)是面向Wisconsin购房者的抵押贷款抵税证书，由Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA)管理。 A Mortgage Credit Certificate giving first-time buyers a federal income-tax credit of 25% of annual mortgage interest (40% for veterans / target areas), up to $2,000/yr for the life of the loan. Annual federal tax credit 25% of mortgage interest (40% veterans & target areas). Up to $2,000/yr. Life of loan. 资金来自Federal。

提供多少援助？

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC)提供最高$2,000的援助。 该项目可与WHEDA Advantage or non-WHEDA first mortgages和WHEDA DPA结合使用。 金额是该项目公布的上限，并非报价——具体每人的援助金额由Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA)决定。

需要偿还吗？

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC)是税收抵免而非贷款，因此无需偿还。 免除和还款条款由项目设定，并可能变化——申请前请在项目官方网页上确认。

谁符合条件？

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC)面向首次购房者和将房屋作为主要住所自住的购房者。 此处的“首次”有例外情况：Waived in target areas, for qualifying veterans, or Acquisition/Rehab loans. 须参加购房者教育课程，由HUD-approved agency, WHEDA-approved PMI provider, eHomeAmerica, or Framework提供。 居住要求：Property must be in Wisconsin。 FTHB required (exceptions: target areas, veterans, Acq/Rehab). MCC fee $150 (WHEDA loan) / $600 (standard). Recapture if sold within 9 years.

收入限制是多少？

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC)的收入限制如下：WHEDA MCC income limits (non-target 1-2 person $104,800-$132,400 eff 5/18/2025); higher in target areas. 地区收入中位数由HUD公布并每年更新，因此在依据某个数字之前，请查看该县的最新表格。

可用于哪类房屋？

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC)将房价上限设为$544,232。 符合条件的房屋类型包括Single Family、Condo、2-4 Unit和Manufactured。 新建房屋不符合条件。 预制房屋符合条件。

是否有针对特定群体的资格？

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC)在其服务群体中提到了退伍军人。 在此列出仅表示项目提到了该群体，并不表示仅凭群体身份即可使申请人符合条件——其余资格规则仍然适用。

适用于哪些地区？

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC)服务于在Wisconsin任何地方购房的购房者。

如何申请？

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC)的申请通过Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA)办理，该机构在其网站上公布现行条款和申请步骤。 Hey Prescott不是贷款机构，也不受理申请；本页介绍该项目，方便购房者向贷款机构或住房咨询师咨询。

同样面向Wisconsin购房者

两个项目能否结合使用，由各机构决定。申请前请先询问。

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项目条款由Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA)设定，并可能变化；申请前请在官方网站上确认。