AHIF Affordable Housing Investment Fund Program

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة لمشتري المنازل في Durango، Colorado. AHIF (Affordable Housing Investment Fund) is the State of Colorado Division of Housing's wholesale lending fund that provides flexible, low-cost capital to affordable-housing lenders such as HomesFund. HomesFund deploys AHIF capital as shared-appreciation DPA 2nd mortgages to 80%-100% AMI buyers in its 5-county SW Colorado service area. Capital recycles -- as homebuyers repay HomesFund (with appreciation share), HomesFund recycles funds into new DPA loans. Shared-appreciation 2nd-mortgage DPA capitalized by Colorado Division of Housing's Affordable Housing Investment Fund (AHIF). HomesFund received an AHIF award in 2022 (one of 10 statewide recipients in a $61.9M round) to scale its DPA lending. Tier serves 80%-100% AMI households. Same shared-appreciation note structure: no monthly payment, repaid via principal + appreciation share at sale/refi/transfer. يأتي التمويل من CDFI، State Government وLocal Government.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج. يُستحق السداد عند Sale, transfer, cash-out refi, loss of owner-occupancy, or 30-year maturity. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 620 minimum FICO. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HomesFund HUD-approved Homebuyer Education plus 1-on-1 counseling required. شرط الإقامة: Owner-occupied in 5-county service area. الجنسية أو وضع الهجرة: Per 1st-mortgage AUS. Homebuyer Education + 1-on-1 counseling. Owner-occupancy. Asset/net-worth caps. AHIF state funds carry CDOH compliance and reporting requirements (income certification, affordability monitoring). 30-year shared-appreciation note. Subject to AHIF capital availability.

يحدد AHIF Affordable Housing Investment Fund Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 100% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Approximately 80%-100% AMI band. Per Freddie Mac DPA One: $60,900 (smallest county) to $137,200 (large-household, La Plata). Income limits revisit annually per HUD updates. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع AHIF Affordable Housing Investment Fund Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $640,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة SFR, townhome, condo, PUD, manufactured w/ land. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يخدم AHIF Affordable Housing Investment Fund Program مشتري المنازل الذين يشترون في Durango، Colorado.

تُقدَّم طلبات AHIF Affordable Housing Investment Fund Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر HomesFund underwriting (first-come, first-served) within AHIF allocation. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.