Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program هو منحة لمشتري المنازل في Hamden، Connecticut، وتديره Town of Hamden, Office of Economic and Community Development. A Town of Hamden CDBG-funded grant that helps low- and moderate-income homebuyers purchase a home anywhere in Hamden. The grant covers up to 50% of the lender's required down payment, up to $15,000, and is not repaid if the buyer owner-occupies at least three years. Buyers must complete an 8-hour HUD-certified homebuyer education class, meet 80% AMI income limits, and finance with a fixed-rate FHA, VA, or conventional first mortgage. Grant of up to $15,000 (50% of required down payment). No repayment if owner-occupied 3+ years. Town-wide (not limited to target neighborhoods). Pre-approval valid up to 12 months. يأتي التمويل من U.S. Department of Housing and Urban Development - Community Development Block Grant (CDBG).

يقدم Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program مساعدة تصل إلى $15,000. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Town of Hamden, Office of Economic and Community Development هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program مصمَّم كمنحة، لذا لا يُسدَّد. يُستحق السداد عند Grant (no repayment) unless owner fails to owner-occupy for the minimum three (3) years. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Applicants must not have owned any residential property within 3 years prior to application. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر 8-hour HUD-certified homebuyer education within 1 year prior to applying (e.g., NHS of New Haven; HDF Stamford). الجنسية أو وضع الهجرة: No corporation or commercial entity eligible. Distinct from the Town of Hamden target-area $5,000 interest-free First-Time Homeownership DPA loan. Contingent on continued HUD/CDBG funding. Taxes current; pre-1978 lead clearance; environmental review and licensed inspection required. Front-end DTI max 30% (35% case-by-case); back-end 45%.

يحدد Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. At or below 80% AMI, New Haven-Meriden CT HUD Metro FMR Area (FY2025): 1p $63,700; 2p $72,800; 3p $81,900; 4p $90,950; 5p $98,250; 6p $105,550; 7p $112,800; 8p $120,100. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Below HUD Section 221(d)(3) limits for Hamden, CT, or no more than 90% of area median purchase price, whichever is lower. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Condo، Townhouse و2-4 Unit. المنازل حديثة البناء مؤهلة.

يخدم Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program مشتري المنازل الذين يشترون في Hamden، Connecticut.

تُقدَّم طلبات Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program عبر Town of Hamden, Office of Economic and Community Development، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.