تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.
Habitat for Humanity DC-NOVA Homeownership Program
Habitat for Humanity DC-NOVA Homeownership Program هو مساعدة في الدفعة المقدمة لمشتري المنازل في Washington، District of Columbia، وتديره Habitat for Humanity of Washington, D.C. & Northern Virginia (Habitat DC-NOVA).
يطلب البرنامج
- مشتري منزل لأول مرة، مع استثناءات: First-time homebuyer = not having owned real estate in the last 3 years.
- أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
- بشأن الائتمان: Tri-merge middle credit score of 620+. No bankruptcy in the last 3 years and no foreclosures in the last 7 years; no unpaid collections, judgments, or liens.
- إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Habitat DC-NOVA pre- and post-purchase financial education classes
- الإقامة: Primary residency OR at least one applicant with full-time employment in DC, Fairfax County, Arlington County, City of Fairfax, or City of Falls Church (this entry covers DC-located Habitat homes).
- Must complete 300 hours of sweat equity. Must attend an information session before applying. Must demonstrate housing need; 2-year work history; income expected to continue 3+ years; no household member on the sex offender registry. Gaps: assistance amount is embedded in below-market pricing (not a fixed DPA dollar figure); exact resale terms not published.
- منزل داخل حدود مدينة Washington
لا يشمل
- الأسر التي يتجاوز دخلها 80% من الدخل الوسيط في المنطقة
- المنازل خارج Washington
هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.
حد الدخل
80% من الدخل الوسيط في المنطقة التي يقع فيها المنزل
تحدد HUD الدخل الوسيط في المنطقة كل عام. يتغير الحد بحسب حجم الأسرة، لذا يكون حد أسرة من خمسة أفراد أعلى من حد مشتري منزل بمفرده.
طريقة التقديم
طريقة التقديمثلاث خطوات، بهذا الترتيب
احضر دورة لمشتري المنازل
يشترطها البرنامج، عبر Habitat DC-NOVA pre- and post-purchase financial education classes.
تواصل مع Habitat for Humanity of Washington, D.C. & Northern Virginia (Habitat DC-NOVA) لحجز الأموال
تُحجز الأموال عبر Applications accepted first-come, first-served and processed when complete. Applicant must attend an information session before applying; reviewed by staff and Board.، وتخضع للتوفر.
تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج
Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
أسئلة حول هذا البرنامج
ما هو Habitat for Humanity DC-NOVA Homeownership Program؟
Habitat for Humanity DC-NOVA Homeownership Program هو مساعدة في الدفعة المقدمة لمشتري المنازل في Washington، District of Columbia، وتديره Habitat for Humanity of Washington, D.C. & Northern Virginia (Habitat DC-NOVA). Habitat for Humanity DC-NOVA sells volunteer-built and restored homes in DC (and Northern Virginia) at no profit and below market value to qualified low-to-moderate income first-time buyers. Applicants must fall between 30% and 80% of area MFI, qualify for a non-subprime mortgage, demonstrate a housing need, complete pre- and post-purchase financial education, and contribute 300 hours of sweat equity. Buyers typically pair their mortgage with local DPA such as DC's HPAP. Homes sold below market value at no profit. Affordable monthly mortgage payment. Pre- and post-purchase financial education. Guidance through financing and DPA (e.g., HPAP). No waiting list. يأتي التمويل من Donor and pro-bono partner supported; homes built/restored by volunteers and sold at no profit.
هل يجب عليك سدادها؟
Habitat for Humanity DC-NOVA Homeownership Program هو مساعدة في الدفعة المقدمة ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها Habitat for Humanity of Washington, D.C. & Northern Virginia (Habitat DC-NOVA). يُستحق السداد عند Habitat sells volunteer-built/restored homes at no profit and below market value; buyer obtains an affordable, non-subprime mortgage. Subsidy delivered as below-market pricing. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.
من تنطبق عليه الشروط؟
Habitat for Humanity DC-NOVA Homeownership Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer = not having owned real estate in the last 3 years. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Tri-merge middle credit score of 620+. No bankruptcy in the last 3 years and no foreclosures in the last 7 years; no unpaid collections, judgments, or liens. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Habitat DC-NOVA pre- and post-purchase financial education classes. شرط الإقامة: Primary residency OR at least one applicant with full-time employment in DC, Fairfax County, Arlington County, City of Fairfax, or City of Falls Church (this entry covers DC-located Habitat homes). Must complete 300 hours of sweat equity. Must attend an information session before applying. Must demonstrate housing need; 2-year work history; income expected to continue 3+ years; no household member on the sex offender registry. Gaps: assistance amount is embedded in below-market pricing (not a fixed DPA dollar figure); exact resale terms not published.
ما حدود الدخل؟
يحدد Habitat for Humanity DC-NOVA Homeownership Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Total household income must fall between 30% and 80% of Median Family Income (MFI). Per Habitat's 2025 requirements (100% MFI = $154,700): 4-person range is $49,200 (min) to $131,120 (max, ~80% MFI). 8-person max is $173,078. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.
لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟
يضع Habitat for Humanity DC-NOVA Homeownership Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Homes sold below market value at no profit; price varies by home. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Townhome وCondo. المنازل حديثة البناء مؤهلة.
أين ينطبق؟
يخدم Habitat for Humanity DC-NOVA Homeownership Program مشتري المنازل الذين يشترون في Washington، District of Columbia.
كيف تقدّم الطلب؟
تُقدَّم طلبات Habitat for Humanity DC-NOVA Homeownership Program عبر Habitat for Humanity of Washington, D.C. & Northern Virginia (Habitat DC-NOVA)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Applications accepted first-come, first-served and processed when complete. Applicant must attend an information session before applying; reviewed by staff and Board. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
متاحة أيضًا لمشتري المنازل في Washingtonبرامج أخرى متاحة لمشتري المنازل في Washington
- Home Purchase Assistance Program (HPAP)حتى $202,000
- Homes by CFE Down Payment Assistance Programحتى $100,000
- Employer-Assisted Housing Program (EAHP)حتى $35,000
إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.
كل البرامج الـ86 لـWashingtonتحدد Habitat for Humanity of Washington, D.C. & Northern Virginia (Habitat DC-NOVA) شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.