Homestretch Down Payment Assistance Program

Homestretch Down Payment Assistance Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في مقاطعة Gwinnett، Georgia. The Homestretch Down Payment Assistance Program is Gwinnett County's HOME-funded DPA program for first-time homebuyers purchasing a single-family detached home or townhome in Gwinnett County. Eligible buyers receive up to $7,500 in down payment and closing-cost assistance, structured as a 0% interest, deferred-payment second mortgage that is forgiven 20% per year and fully satisfied after 5 years of continuous owner-occupancy. Administered by the Gwinnett County Financial Services Grants Division using HUD HOME Investment Partnerships funds. Up to $7,500 in down payment and closing-cost assistance as a 0% interest, deferred-payment second mortgage. 20% of the principal forgiven annually. loan fully forgiven after 5 years of continuous owner-occupancy. No scheduled monthly payments during the 5-year affordability period. يأتي التمويل من HUD HOME Investment Partnerships Program.

يُعفى من Homestretch Down Payment Assistance Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Sale, transfer, refinance (cash-out), or loss of owner-occupancy before the 5-year affordability period ends. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Subordinate (2nd lien). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Homestretch Down Payment Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Eligible if applicant has not owned a home in the past 3 years. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 580 minimum FICO (some sources cite 640; verify with current Gwinnett guidelines). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved homebuyer education provider (8-hour course). شرط الإقامة: Property must be in Gwinnett County (eligible portions) and occupied as primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or qualified alien. First-time homebuyer required (or no ownership in the last 3 years). Annual household income must be at or below 80% of Area Median Income for Gwinnett County / Atlanta MSA. Maximum DTI 43%. Property must be a single-family detached home or townhome located in Gwinnett County (excluding the cities of Buford, Lawrenceville and Norcross which receive separate CDBG funds, depending on year). Maximum purchase price $349,000 (existing) or $410,000 (new construction). Buyer must complete 8-hour HUD-approved homebuyer education. Owner-occupied primary residence required. Cannot have liquid assets exceeding HOME limits. 5-year residency requirement.

يحدد Homestretch Down Payment Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% of HUD HOME Income Limits for Atlanta MSA. Approximate by household size: 1p $60,200; 2p $68,800; 3p $77,400; 4p $85,950; 8p $113,550. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Homestretch Down Payment Assistance Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $410,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-Family وTownhome. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Homestretch Down Payment Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Gwinnett، Georgia. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Gwinnett County (excluding cities receiving direct CDBG funding in some program years).

تُقدَّم طلبات Homestretch Down Payment Assistance Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Pre-application submitted through Gwinnett County Homestretch portal; reservation made by approved lender once buyer is under contract. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.