Peach Plus Loan Program (Standard)

Peach Plus Loan Program (Standard) هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Statewide، Georgia. The Peach Plus Standard option is the open-to-all tier of DCA's Peach Plus Loan Program. Available since April 15, 2024, it provides a 0% interest deferred second mortgage of 3.5% of the purchase price up to $10,000, paired with a Peach Plus FHA or VA first mortgage. Income up to 150% AMI; not restricted to first-time homebuyers. Non-bond TBA execution - no IRS recapture. 0% interest deferred second mortgage of 3.5% of the purchase price up to a maximum of $10,000. Bundled with a Peach Plus FHA or VA 30-year fixed-rate first mortgage. DPA is non-amortizing, no monthly payment, due in full upon sale, transfer, refinance, payoff, or non-occupancy. Non-bond TBA execution. no IRS recapture. يأتي التمويل من State وTBA.

يقدم Peach Plus Loan Program (Standard) مساعدة تعادل 3.5% من سعر الشراء، كما يحددها البرنامج. مساهمة مشتري المنزل: Per FHA/VA product minimums. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Peach Plus Loan Program (Standard) مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Sale, transfer, refinance, payoff of first mortgage, or when property ceases to be borrower's primary residence. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Peach Plus Loan Program (Standard) مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 minimum FICO; DTI per AUS. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies. شرط الإقامة: Property must be located in Georgia and be the borrower's primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien. Household income up to 150% AMI per Fannie Mae/Freddie Mac AMI Lookup Tools. Not restricted to first-time homebuyers. Must qualify for a Peach Plus FHA or VA first mortgage. HUD-approved homebuyer education required.

يحدد Peach Plus Loan Program (Standard) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 150% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Up to 150% of Area Median Income per Fannie Mae and Freddie Mac AMI Lookup Tools by property census tract. Atlanta MSA AMI is approximately $112,400 (4-person 100%); 150% AMI threshold approaches $168,600 - $224,750 depending on property location. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Peach Plus Loan Program (Standard) حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $650,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, townhouse, condo (FHA/VA-approved), 2-4 unit owner-occupied (FHA only), planned unit development. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يخدم Peach Plus Loan Program (Standard) مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Georgia.

تُقدَّم طلبات Peach Plus Loan Program (Standard) عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Reserved by Peach Plus Participating Lender via DCA's online lender portal at time of first-mortgage reservation. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.