City of Carbondale Down Payment Assistance Program

City of Carbondale Down Payment Assistance Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Carbondale، Illinois، وتديره City of Carbondale, Community Development / Development Services Department. Provides funding to prospective first-time homebuyers within Carbondale city limits toward the down payment of their first home. The City provides between $500 and $3,000 as a forgivable grant requiring a proportional owner match by income tier, with a 5-year restrictive covenant recaptured prorated at 1/60th per month if owner-occupancy ceases. Up to $3,000 toward down payment (minimum $500). Forgivable grant (1/60th per month, fully forgiven after 5 years). No interest. Funds paid after closing. يأتي التمويل من City of Carbondale municipal funds.

يقدم City of Carbondale Down Payment Assistance Program مساعدة تتراوح بين $500 و$3,000. فئات المنحة: Owner-match by income vs. Median Area Income (MAI): 80%+ MAI=100% match; 50-<80%=80%; 30-<50%=50%; <30%=30%. On a $2,000 project: 80%+ -> $1,000 City grant; 50-80% -> $1,200; 30-50% -> $1,500; <30% -> $1,700. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ City of Carbondale, Community Development / Development Services Department هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من City of Carbondale Down Payment Assistance Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Pro-rata recapture (1/60th per remaining month) if the home ceases to be owner-occupied within 5 years. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

City of Carbondale Down Payment Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Must be the applicant's first home purchase within the corporate limits of Carbondale. شرط الإقامة: Home within the corporate limits of Carbondale; must remain single-family occupancy. Applicant must enter a grant agreement and record a restrictive covenant. Emailed applications not accepted; submit in person. City began accepting FY2027 applications May 1, 2026. Credit score, DTI, education, purchase-price cap, and citizenship not specified in program materials.

يحدد City of Carbondale Down Payment Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 180% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household cannot earn more than 180% of HUD Median Area Income (MAI) for Jackson County. 2023 180% by size: 1 $101,340; 2 $115,740; 3 $130,140; 4 $144,540; 5 $156,240; 6 $167,760; 7 $179,280; 8 $190,800. (80% 4-person = $64,240.) Income tier also sets the required owner-match percentage. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يمكن استخدام City of Carbondale Down Payment Assistance Program لـSingle Family.

يخدم City of Carbondale Down Payment Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Carbondale، Illinois.

تُقدَّم طلبات City of Carbondale Down Payment Assistance Program عبر City of Carbondale, Community Development / Development Services Department، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.