Downpayment Assistance Program

Downpayment Assistance Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في مقاطعة Will، Illinois. The Will County HOME Consortium Downpayment Assistance Program, administered by the Will County Center for Community Concerns (WCCCC) on behalf of the Will County Land Use Department - Community Development Division, provides up to $25,000 in down payment and closing-cost assistance to income-eligible first-time homebuyers purchasing a primary residence within the Will County HOME Consortium service area. Funded through HUD HOME Investment Partnerships, the assistance is structured as a 0%-interest deferred-payment forgivable second-mortgage loan with a HOME affordability period. Up to $25,000 in down payment and closing-cost assistance for income-eligible first-time homebuyers purchasing a primary residence within the Will County HOME Consortium service area (Will County, IL outside Joliet which administers its own City of Joliet DPA program). Structured as a 0%-interest, deferred-payment forgivable second mortgage with recapture agreement. Awarded first-come, first-served subject to fund availability. يأتي التمويل من Federal HOME وLocal Government.

يقدم Downpayment Assistance Program مساعدة تصل إلى $25,000. مساهمة مشتري المنزل: Borrower must contribute at least $1,000 of own funds toward the purchase. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Downpayment Assistance Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Deferred 0%-interest second mortgage with HOME affordability period (typically 5 years for assistance up to $25,000) وpro-rata recapture of unforgiven balance on sale, transfer, cash-out refinance, or loss of owner-occupancy during the affordability period. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Downpayment Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer = no homeownership in prior 3 years; standard HUD displaced-homemaker / single-parent exceptions apply. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: No published Will County-specific minimum; first-mortgage product credit-score minimums apply. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved housing counseling agency: Will County Center for Community Concerns (WCCCC) - 8-hour pre-purchase homeownership counseling required. شرط الإقامة: Property must be located within the Will County HOME Consortium service area (Will County, IL outside the City of Joliet) and serve as borrower's primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product rules. Applicant must be a first-time homebuyer (no homeownership in prior 3 years). Household income at or below 80% HUD AMI for the Chicago-Naperville-Elgin HMFA, Will County portion (approximate range $62,800 1-person to $118,450 8-person under 2025 HUD limits). Property must be located within the Will County HOME Consortium service area (Will County, IL outside the City of Joliet, which administers its own DPA program) and serve as borrower's primary residence. Pre-purchase HUD-approved homebuyer counseling (8 hours) required through WCCCC. Loan is 0%-interest, deferred-payment, secured by a second mortgage and recapture agreement. HOME-funded; HUD HOME affordability period applies (typically 5 years for assistance under $25,000).

يحدد Downpayment Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% HUD AMI for the Chicago-Naperville-Elgin HMFA (Will County portion). 2025 approximate range: $62,800 (1-person) to $118,450 (8-person). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Downpayment Assistance Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: No published Will County-specific maximum purchase price; subject to first-mortgage product limits and HUD HOME affordability rules. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Townhome وCondominium. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Downpayment Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Will، Illinois.

تُقدَّم طلبات Downpayment Assistance Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Application processed by Will County Center for Community Concerns (program administrator) in coordination with first-mortgage lender; awarded first-come, first-served subject to availability. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.