City of New Albany Homeownership Assistance Program

City of New Albany Homeownership Assistance Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في New Albany، Indiana، وتديره New Albany Department of Redevelopment / New Albany Redevelopment Commission (NARC). The City of New Albany Homeownership Assistance Program provides up to $10,000 in financial assistance to eligible first-time homebuyers for down payment, closing costs, and home inspection toward the purchase of a single-family home within New Albany city limits. The assistance is a zero-interest forgivable loan secured by a restrictive covenant lien that forgives 20% per year and is fully forgiven after five years of owner-occupancy. Funds are wired to the title company before closing. Applications are accepted first-come, first-served on a rolling basis. Up to $10,000 toward down payment, closing costs, and inspection. Zero-interest forgivable loan. Forgiven over 5 years (20% per year). 50% reimbursement of home inspection cost. Funds wired to title company before closing. يأتي التمويل من New Albany Redevelopment Commission (local redevelopment / TIF funds via GROWTH initiative).

يقدم City of New Albany Homeownership Assistance Program مساعدة تصل إلى $10,000. مساهمة مشتري المنزل: Not specified. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ New Albany Department of Redevelopment / New Albany Redevelopment Commission (NARC) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من City of New Albany Homeownership Assistance Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Prorated repayment if home sold before end of 5-year period; full repayment within 30 days (plus 3% annual interest from closing) if buyer fails to occupy as primary residence within 90 days of closing or fails to maintain primary residence for 5 years. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

City of New Albany Homeownership Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Not specified; lender pre-qualification required. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر New Albany Housing Authority HUD-Certified Housing Counseling Program (Family Self-Sufficiency / FSS); must be completed within the past six months. شرط الإقامة: Applicant must already be a current resident living within New Albany city limits at time of application. First-time homebuyer required. Must be a current New Albany city resident. Must complete New Albany Housing Authority HUD-certified housing counseling within the past 6 months. Applicant cannot be related to any current City of New Albany employee. Must occupy home as primary residence within 90 days of closing and maintain for 5 years. Application via Neighborly Software portal; request from Grant Manager Keeton Gibson (ext. 151). A Dec 2024 news report cited ~$160,000 initial funding (~16 buyers); cap not confirmed in official docs.

يحدد City of New Albany Homeownership Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 120% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income must not exceed 120% of Area Median Income (AMI) per HUD. Published FY25 limits: 1-person $81,150; 2 $92,750; 3 $104,350; 4 $115,900; 5 $125,200; 6 $134,450; 7 $143,750; 8 $153,000. Income verified using Part 5 (Section 8) Income and Asset guidelines. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع City of New Albany Homeownership Assistance Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Not specified. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family.

يخدم City of New Albany Homeownership Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في New Albany، Indiana.

تُقدَّم طلبات City of New Albany Homeownership Assistance Program عبر New Albany Department of Redevelopment / New Albany Redevelopment Commission (NARC)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Neighborly Software online application portal; first-come, first-served rolling basis. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.