City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program

City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Kenner، Louisiana، وتديره City of Kenner Department of Community Development. The City of Kenner Department of Community Development administers a First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program using HUD HOME funds through the Jefferson HOME Consortium. Eligible low-to-moderate income first-time buyers (51%-80% AMI) may receive up to $40,000 (up to $50,000 for CHDO-sold properties) as a 0% soft second mortgage for down payment, closing costs, and/or principal buy-down. The soft second is forgiven over a HUD affordability period if the buyer occupies the home as their principal residence. Up to $40,000 in assistance (up to $50,000 if CHDO-sold). 0% soft second mortgage. Forgiven over the HOME affordability period with owner-occupancy. Can be applied to down payment, closing costs, or principal buy-down. Single-family, townhomes, and condos eligible. يأتي التمويل من HUD HOME Investment Partnerships Program funds via the Jefferson HOME Consortium.

يقدم City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program مساعدة تصل إلى $40,000. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ City of Kenner Department of Community Development هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program قرض قابل للإعفاء، لذا يُعفى من الرصيد بمجرد استيفاء شروط البرنامج. يُستحق السداد عند Soft second mortgage; forgiven over the HUD-established affordability period if the home remains the borrower's principal residence. If the property is sold or no longer occupied during the mortgage term, the full mortgage amount becomes due from net sale proceeds (with pro-rata reduction provisions). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Applicant or co-borrower must not have owned a home in the past three years. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Not specified; set by lender/first mortgage product. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Homebuyer Education Certificate through a HUD-approved counseling agency (online course permitted if combined with one-on-one counseling). الجنسية أو وضع الهجرة: Buyer and co-borrower must be a U.S. citizen or permanent resident alien. Maximum $5,000 in liquid assets before closing (deferred assets like pensions/401(k) excluded). U.S. citizen or permanent resident alien required. Fixed-rate mortgage only. Back-end DTI cannot exceed 43%. Borrower cannot be delinquent on student loans, federal/state/local taxes, utilities, or City services.

يحدد City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income must be between 51% and 80% of AMI for the Jefferson HOME Consortium (HUD limits, published annually). Per the program's posted (2019) table: 1 person $37,750; 2 $43,150; 3 $48,550; 4 $53,900; 5 $58,250; 6 $62,550; 7 $66,850; 8 $71,150. Lenders must use the most current HUD limits. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Purchase price/after-rehab value must not exceed 95% of the area median purchase price (HUD HOME value limits). Posted example (eff. April 15, 2019) listed Kenner existing-home limits of $196,000 and $227,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Townhouse وCondo. المنازل حديثة البناء مؤهلة.

يخدم City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Kenner، Louisiana.

تُقدَّم طلبات City of Kenner First-Time Homebuyers (FTHB) Assistance Program عبر City of Kenner Department of Community Development، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Lender (from approved lender list) submits pre-approval and documents to the City; City schedules inspection, environmental review, and eligibility appointment. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.