20 Plus Community

20 Plus Community هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Great Falls، Montana. NWGF amortizing or deferred second mortgage targeted at 20 designated Great Falls neighborhoods for neighborhood revitalization. Open to FTHBs and repeat buyers up to 125% AMI. The 20 Plus Community program from NeighborWorks Great Falls (NWGF) provides amortizing or deferred second mortgages targeted at homebuyers purchasing in 20 designated Great Falls target neighborhoods identified by NWGF for neighborhood revitalization (typically older inner-city neighborhoods including Lower North Side, Lower South Side, West Bank, etc.). Loan amount sized to need (typically $2,500-$30,000), with structure (amortizing vs deferred) varying by income tier. Combined with NWGF Homebuyer Education + Homeownership Success Workshop. Promotes neighborhood stabilization and owner-occupancy in targeted Great Falls neighborhoods. Pairs with first mortgages from MBOH or NWGF/NWMT lender partners. يأتي التمويل من Local وNWGF.

20 Plus Community مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Amortizing tier: monthly payments per loan term. Deferred tier: balance due on sale, refinance, payoff, or non-owner-occupancy. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

20 Plus Community مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 minimum mid-FICO typical; per NWGF and first-mortgage lender underwriting. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر NWGF Homebuyer Education ($75 per household) and Homeownership Success Workshop required. Available in-person at NWGF Great Falls office or online via eHomeAmerica. شرط الإقامة: Property must be located within one of the 20 designated NWGF target neighborhoods in Great Falls, Cascade County, Montana, and serve as borrower's primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: Per first-mortgage product overlays. Property MUST be located within one of the 20 designated NWGF target neighborhoods in Great Falls. Owner-occupied primary residence. Income at or below 125% AMI for Cascade County (per seed: $47,050 1p up to $138,672 8p). Min 640 FICO typical (per first-mortgage lender / NWGF underwriting). 45% max DTI. NWGF Homebuyer Education + Homeownership Success Workshop required.

يحدد 20 Plus Community دخل الأسرة بما لا يتجاوز 150% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Up to 125% AMI Cascade County per seed: $47,050 (1p) up to $138,672 (8p). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع 20 Plus Community حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Per first-mortgage product (no NWGF program-specific cap published). تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, condominium, townhouse, duplex per NWGF underwriting وproperties within 20 designated Great Falls target neighborhoods only. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يذكر 20 Plus Community أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم 20 Plus Community مشتري المنازل الذين يشترون في Great Falls، Montana. يستهدف البرنامج مناطق محددة: 20 designated NWGF target neighborhoods within Great Falls (typically older inner-city neighborhoods identified by NWGF for revitalization). Map / list available from NWGF.

تُقدَّم طلبات 20 Plus Community عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Direct application to NWGF; subject to funding availability and homebuyer education completion. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.