Downpayment Assistance Program

Downpayment Assistance Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Concord، North Carolina. City of Concord CDBG/HOME-funded DPA: up to $10,000 deferred forgivable second for income-qualified first-time homebuyers purchasing within Concord city limits. 80% AMI cap, sales price tied to HUD HOME 95% AMSP. 5-10 year affordability period. Up to $10,000 in down payment and closing-cost assistance for income-qualified first-time homebuyers purchasing within the City of Concord. Structured as a 0% deferred / forgivable second mortgage with a 5-10 year HOME/CDBG affordability period. no monthly payments. Pairs with NCHFA, FHA, VA, USDA, and Conventional first mortgages. Buyers must complete an 8-hour HUD-approved homebuyer education course and contribute a minimum of $1,000 of their own funds. Subject to HUD HOME 95% area median sales price limits (existing $306,000 / new $329,000 per FY2025/26 Charlotte-Concord-Gastonia HMFA). يأتي التمويل من Federal CDBG، Federal HOME وLocal Government.

يقدم Downpayment Assistance Program مساعدة تصل إلى $5,000. مساهمة مشتري المنزل: Buyer must contribute at least $1,000 of own funds. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Downpayment Assistance Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Deferred 0% loan وbalance forgiven over 5-10 year HOME/CDBG affordability period. Due on sale, transfer, refinance (cash-out), or non-owner-occupancy during affordability period. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Downpayment Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Standard FTHB requirement (no primary residence ownership in past 3 years); displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Generally 640 minimum (per first-mortgage product); the City does not impose its own credit-score floor. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved housing counseling agencies (Prosperity Unlimited, Inc. - Kannapolis; DreamKey Partners - Charlotte; OnTrack WNC; etc.). 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required. شرط الإقامة: Property must be located within City of Concord corporate limits and serve as borrower's primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen (per HUD CDBG/HOME rules). First-time homebuyer (no ownership of a primary residence in past 3 years). Owner-occupied primary residence within Concord city limits. Maximum household income at or below 80% AMI for Charlotte-Concord-Gastonia HMFA (1-person $55,850 to 8-person $105,300, FY2025). Maximum sales price tied to HUD HOME 95% AMSP. Property must pass HQS inspection and pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. 8-hour HUD-approved homebuyer education completion required prior to closing. Minimum $1,000 buyer contribution. Subject to environmental review.

يحدد Downpayment Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% AMI for Charlotte-Concord-Gastonia HMFA per HUD Section 8 income limits. FY2025: 1-person $55,850 to 8-person $105,300. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Downpayment Assistance Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $329,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Townhome وCondominium. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Downpayment Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Concord، North Carolina.

تُقدَّم طلبات Downpayment Assistance Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Apply directly to City of Concord Neighborhood Development Division. Income certification, credit review, and property eligibility determination performed by City staff. Pre-purchase education certificate required. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.