Enhanced Homebuyer Assistance Program

Enhanced Homebuyer Assistance Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Raleigh، North Carolina. City of Raleigh ENHANCED HBAP: up to $80,000 deferred 0% second-mortgage affordability-gap assistance for FTHBs purchasing in designated neighborhood-revitalization areas. Sales price $450,000. 80%-120% AMI. 30-year affordability period; shared-appreciation recapture. Higher-amount, stricter-targeting variant of the standard Raleigh HBAP. City of Raleigh ENHANCED Homebuyer Assistance Program: up to $80,000 in down payment / closing-cost / affordability gap assistance (significantly higher than the standard program) for income-qualified buyers purchasing in DESIGNATED RALEIGH NEIGHBORHOOD REVITALIZATION AREAS (East Raleigh, Southeast Raleigh, and other identified equity-priority neighborhoods). Sales price up to $450,000 (higher cap than standard program to support higher-cost designated areas). Income $68,500-$129,100 (80%-120% AMI Raleigh-Cary HMFA). 0% deferred second mortgage with 30-year affordability period. due on sale/transfer/refinance with shared-appreciation recapture. Pairs with NCHFA, FHA, VA, USDA, Conventional. يأتي التمويل من Federal HOME، Federal CDBG، Local Government وLocal Bond.

يُعفى من Enhanced Homebuyer Assistance Program بعد 30 سنةً، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Deferred 0% وdue on sale/transfer/refinance/non-owner-occupancy with shared-appreciation recapture (proportional to subsidy share). Some tiers forgiven over 30 years. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Enhanced Homebuyer Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Standard FTHB requirement; displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Generally 640 minimum (per first-mortgage product). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved housing counseling agencies including Telamon CDC, Reinvestment Partners, and CASA (Community Alternatives for Supportive Abodes). 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required. شرط الإقامة: Property must be within designated Raleigh neighborhood-revitalization area and serve as borrower's primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen. PROPERTY MUST BE LOCATED IN A DESIGNATED RALEIGH NEIGHBORHOOD REVITALIZATION / EQUITY-PRIORITY AREA per the City's targeted-area map (East Raleigh, Southeast Raleigh, and other identified census tracts). First-time homebuyer (no primary-residence ownership past 3 years). Owner-occupied primary residence. Household income $68,500-$129,100 (80%-120% AMI Raleigh-Cary HMFA). Sales price at or below $450,000. 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1-on-1 counseling. Minimum $1,000 buyer contribution. Property must pass HQS inspection. Pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. CDBG/HOME environmental review.

يحدد Enhanced Homebuyer Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income 80%-120% AMI Raleigh-Cary HMFA. FY2025: 4p $68,500 (80%) to 8p $129,100 (120%). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Enhanced Homebuyer Assistance Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $450,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Townhome وCondominium. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Enhanced Homebuyer Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Raleigh، North Carolina. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Designated RALEIGH NEIGHBORHOOD REVITALIZATION / EQUITY-PRIORITY AREAS - includes East Raleigh, Southeast Raleigh, and other census tracts identified on the City's published targeted-area map. Enhanced program represents the higher-amount, stricter-geographic-targeting variant of Raleigh HBAP.

تُقدَّم طلبات Enhanced Homebuyer Assistance Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Apply directly to City of Raleigh Housing & Neighborhoods Department. Property eligibility confirmed against the targeted-area map. Income certification, credit review, and property HQS inspection performed by City staff. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.