Wake County Affordable Homeownership Program

Wake County Affordable Homeownership Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في مقاطعة Wake، North Carolina، وتديره DHIC, Inc. (administering on behalf of Wake County). The Affordable Homeownership Program offers forgivable, no-monthly-payment loans up to $40,000 (0% interest) to low-to-moderate income first-time homebuyers, serving all Wake County municipalities outside Raleigh and Cary. DHIC, Inc. administers the program on behalf of Wake County and provides homebuyer education and counseling. Forgiven 25% every five years over 20 years. Up to $40,000 forgivable loan at 0% interest. no monthly payments. forgiven 25% every five years over 20 years. يأتي التمويل من Federal funding (HOME/CDBG via Wake County); Raleigh and Cary excluded due to federal funding sources.

يقدم Wake County Affordable Homeownership Program مساعدة تصل إلى $40,000. مساهمة مشتري المنزل: Minimum borrower investment $1,000 (no cash back at closing). يمكن الجمع بين البرنامج وOther funding sources permitted subject to CLTV limits. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ DHIC, Inc. (administering on behalf of Wake County) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Wake County Affordable Homeownership Program بعد 20 سنةً، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Payment due upon sale of home or if home is no longer the primary residence. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Wake County Affordable Homeownership Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Buyers who have not owned a home within the past three (3) years qualify as first-time homebuyers. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 for purchases. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر 8 hours with a HUD-approved housing counseling agency (DHIC Homeownership Center); 'Bringing Home the Dream' workshop. Program is on a HOME/CDBG funding cycle (funds exhausted through 6/30/2026, restarts 7/1/2026) - confirm funding open before publish. FUNDING-CYCLE NOTE: per DHIC's official page, program funds are exhausted through June 30, 2026 and the program restarts July 1, 2026 - VERIFY funding is open before publishing this draft. Recurring, fully documented program (term summary dated 07/01/2025; lender list updated 12/19/2025). First mortgage must be fixed rate. 1% origination fee. Min borrower investment $1,000, no cash back. Liquid asset limit $20,000. Max DTI 45%. Min credit 640. 8 hours HUD-approved education required. Loans assumable upon DHIC/Wake review. Excludes Raleigh and Cary. Loan term/lien position not stated in official docs.

يحدد Wake County Affordable Homeownership Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. At or below 80% AMI (HUD). 2025 Wake County 80% limits: 1=$72,950; 2=$83,400; 3=$93,800; 4=$104,200; 5=$112,550; 6=$120,900; 7=$129,250; 8=$137,550. Updated annually. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Wake County Affordable Homeownership Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: None. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Townhouse وCondo. المنازل حديثة البناء مؤهلة.

يخدم Wake County Affordable Homeownership Program مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Wake، North Carolina.

تُقدَّم طلبات Wake County Affordable Homeownership Program عبر DHIC, Inc. (administering on behalf of Wake County)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.