Homebuyer's Assistance Program (HOME)

Homebuyer's Assistance Program (HOME) هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Gastonia، North Carolina. City of Gastonia HOME-funded DPA: up to $10,000 deferred forgivable second for income-qualified first-time homebuyers purchasing within Gastonia city limits. 80% AMI cap. Sales price tied to HUD HOME 95% AMSP. 5-10 year HOME affordability period. City of Gastonia HOME-funded Homebuyer's Assistance Program: up to $10,000 in down payment and closing-cost assistance for income-qualified first-time homebuyers purchasing within Gastonia city limits. Structured as a 0% deferred / forgivable second, prorated forgiveness over a 5-10 year HOME affordability period. Pairs with NCHFA, FHA, VA, USDA, and Conventional first mortgages. Subject to HUD HOME 95% area median sales price (existing $306,000 / new $308,000 FY2025/26 Charlotte-Concord-Gastonia HMFA). يأتي التمويل من Federal HOME وLocal Government.

يُعفى من Homebuyer's Assistance Program (HOME) بعد 10 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Deferred 0% وforgiven prorated over 5-10 year HOME affordability period. Balance due on sale/transfer/refinance/non-owner-occupancy during affordability term. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Homebuyer's Assistance Program (HOME) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Standard FTHB requirement (no primary-residence ownership past 3 years); displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Generally 640 minimum (per first-mortgage product). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved housing counseling agencies (Prosperity Unlimited, DreamKey Partners, OnTrack WNC). 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required. شرط الإقامة: Property must be located within City of Gastonia corporate limits and serve as borrower's primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen (per HUD HOME rules). First-time homebuyer (no primary-residence ownership past 3 years). Owner-occupied primary residence within Gastonia city limits. Household income at or below 80% AMI Charlotte-Concord-Gastonia HMFA (1-person $55,850 to 8-person $105,300, FY2025). Sales price at or below HUD HOME 95% AMSP (existing $306,000 / new $308,000). Property must pass HQS inspection; pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1-on-1 counseling. Minimum $1,000 buyer contribution. CDBG/HOME environmental review.

يحدد Homebuyer's Assistance Program (HOME) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% AMI for Charlotte-Concord-Gastonia HMFA per HUD Section 8. FY2025: 1-person $55,850 to 8-person $105,300. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Homebuyer's Assistance Program (HOME) حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $308,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Townhome وCondominium. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Homebuyer's Assistance Program (HOME) مشتري المنازل الذين يشترون في Gastonia، North Carolina.

تُقدَّم طلبات Homebuyer's Assistance Program (HOME) عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Apply directly to City of Gastonia Community Development Division. Income certification, credit review, and property eligibility determination performed by City staff. Pre-purchase counseling certificate required. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.