Down Payment and Closing Cost Assistance - DCA

Down Payment and Closing Cost Assistance - DCA هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Statewide، North Dakota. NDHFA 0% deferred second mortgage of up to 3% of the first mortgage amount (max ~$10,000) with no monthly payments; balance due on sale, refinance, payoff, or non-owner-occupancy. Standard tier. Pairs with NDHFA FirstHome or HomeAccess first mortgage. Statewide. NDHFA Down Payment & Closing Cost Assistance - DCA is the North Dakota Housing Finance Agency's standard tier deferred-payment second mortgage program. Eligible homebuyers may receive a 0% interest second mortgage of up to 3% of the first mortgage amount (typically capped at $10,000) with NO monthly payments. The full balance is due on sale, refinance, payoff of the first mortgage, transfer of title, or non-owner-occupancy. Funds may be used for down payment and/or closing costs. DCA pairs with NDHFA's FirstHome (FTHB-required) or HomeAccess (non-FTHB / targeted-buyer) bond first mortgages. يأتي التمويل من State وBond.

Down Payment and Closing Cost Assistance - DCA مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Full balance due on sale, refinance, payoff of first mortgage, transfer of title, or property ceasing to be borrower's primary residence. No monthly payments during life of first mortgage. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Down Payment and Closing Cost Assistance - DCA مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: DCA may be paired with HomeAccess first mortgage which does NOT require first-time homebuyer status for borrowers in federally targeted census tracts, qualified veterans, or borrowers meeting other HomeAccess eligibility (income-based). بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 minimum representative mid-FICO across all NDHFA bond programs (manual underwrite may require 660+). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر NDHFA-approved homebuyer education provider. Acceptable providers include Framework, eHome America, NeighborWorks ND-affiliated agencies (Lewis & Clark Development Group, Community Action Partnership), and HUD-approved counseling agencies operating in North Dakota. شرط الإقامة: Property must be located in North Dakota and serve as the borrower's principal residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Must qualify for and be paired with an NDHFA FirstHome or HomeAccess first mortgage. Borrower household income must fall within NDHFA published limits ($56,850 1-2p lower-county up to $110,000 3+p Williston Basin / targeted area). Purchase price within NDHFA limits ($481,176 non-targeted / $616,111 targeted per 2025-2026 schedule). 640 mid-FICO minimum. 50% maximum DTI. $500 minimum borrower contribution. NDHFA-approved homebuyer education required. Owner-occupied principal residence. Cannot be combined with NDHFA Start DPA on the same transaction.

يحدد Down Payment and Closing Cost Assistance - DCA دخل الأسرة بما لا يتجاوز $110,000. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Down Payment and Closing Cost Assistance - DCA حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $616,111. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, condominium, townhouse, PUD وmanufactured home on permanent foundation per servicer overlays. 1-unit owner-occupied primary residences. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر Down Payment and Closing Cost Assistance - DCA المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Down Payment and Closing Cost Assistance - DCA مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، North Dakota. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Federally designated IRS targeted census tracts (per Section 143) where NDHFA waives FTHB requirement and applies higher income / purchase price limits. Williston Basin / Bakken oil-patch counties also receive higher income limits under NDHFA's energy-impact county classification.

تُقدَّم طلبات Down Payment and Closing Cost Assistance - DCA عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Reserved by NDHFA-approved participating lender via NDHFA Lender Online portal at the time of first-mortgage rate lock. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.