تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.
FirstHome
FirstHome هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في مقاطعة Statewide، North Dakota، وتديره North Dakota Housing Finance Agency (NDHFA).
يطلب البرنامج
- مشتري منزل لأول مرة؛ ويضع البرنامج تعريفه الخاص
- أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
- إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر eHome America, CreditSmart Homebuyer U, Fannie Mae HomeView, F-M Homebuyer Class, CAPLP-Lakes & Prairies Community Action
- First-mortgage product (pair with DCA/Start for DPA). Interest rate, min credit score, max DTI not published.
- منزل في North Dakota
لا يشمل
- عمليات الشراء التي تتجاوز الحد الأقصى للسعر البالغ $481,176
- الأسر التي يتجاوز دخلها $110,000
هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.
حد الدخل
$110,000 حد دخل الأسرة، كما ينشره البرنامج
يذكر البرنامج هذا الحد بنفسه. ويوضح موقعه الرسمي كيف يغيّره حجم الأسرة.
أين ينطبق
منازل North Dakotaمنازل North Dakota، والأنواع التي يقبلها هذا البرنامج
- 56.7% لأسرة واحدةمنزل لأسرة واحدة
- 6.3% متلاصقمنزل متلاصق (townhouse)
- 5.2% 2–4 وحدات2–4 وحدات
- 25.1% 5+ وحداتمباني الشقق السكنية والشقق (5+ وحدات)
- 6.7% متنقل وغير ذلكمنزل متنقل وغير ذلك
تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.
$249,900
القيمة الوسيطة للمنازل في North Dakota
47.8%
بُنيت قبل 1980
مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5).
طريقة التقديم
طريقة التقديمثلاث خطوات، بهذا الترتيب
احضر دورة لمشتري المنازل
يشترطها البرنامج، عبر eHome America, CreditSmart Homebuyer U, Fannie Mae HomeView, F-M Homebuyer Class, CAPLP-Lakes & Prairies Community Action.
تواصل مع North Dakota Housing Finance Agency (NDHFA) لحجز الأموال
تُحجز الأموال لدى الجهة المقدِّمة وتخضع للتوفر.
تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج
Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
أسئلة حول هذا البرنامج
ما هو FirstHome؟
FirstHome هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في مقاطعة Statewide، North Dakota، وتديره North Dakota Housing Finance Agency (NDHFA). FirstHome provides primarily first-time homebuyers with below-market interest rate first mortgages (Conventional, FHA, VA, USDA/RD). DPA can be added via the separate DCA or Start products. Below-market fixed-rate first mortgage for first-time buyers; can be paired with DCA or Start DPA.
هل يجب عليك سدادها؟
FirstHome هو رهن عقاري أول ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها North Dakota Housing Finance Agency (NDHFA). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.
من تنطبق عليه الشروط؟
FirstHome مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر eHome America, CreditSmart Homebuyer U, Fannie Mae HomeView, F-M Homebuyer Class, CAPLP-Lakes & Prairies Community Action. First-mortgage product (pair with DCA/Start for DPA). Interest rate, min credit score, max DTI not published.
ما حدود الدخل؟
يحدد FirstHome دخل الأسرة بما لا يتجاوز $110,000. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.
لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟
يضع FirstHome حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $481,176. تشمل أنواع العقارات المؤهلة single family، duplex، triplex، fourplex وmanufactured home on permanent foundation. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.
هل توجد أهلية لفئات محددة؟
يذكر FirstHome المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني، الأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة، مشتري المنازل من الهنود الأمريكيين وسكان ألاسكا الأصليين، المعلمين، ضباط إنفاذ القانون، رجال الإطفاء، العاملين في الرعاية الصحية، مشتري المنازل من ذوي الإعاقة ومشتري المنازل من الجيل الأول ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.
أين ينطبق؟
يخدم FirstHome مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Statewide، North Dakota.
كيف تقدّم الطلب؟
تُقدَّم طلبات FirstHome عبر North Dakota Housing Finance Agency (NDHFA)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
متاحة أيضًا لمشتري المنازل في North Dakotaبرامج أخرى متاحة لمشتري المنازل في North Dakota
- Essential Public Employee Program (EP2)حتى $10,000
- Down Payment and Closing Cost Assistance - DCAمؤجَّل
- Down Payment and Closing Cost Assistance - Startمؤجَّل
إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.
كل البرامج الـ70 لـNorth Dakotaتحدد North Dakota Housing Finance Agency (NDHFA) شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.