DREAM Fund

DREAM Fund هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Mandan، North Dakota. Lewis & Clark Development Group (LCDG) CDFI-funded repayable second-mortgage down payment and closing-cost assistance for working households in 15-county Western/Central ND service area. Workforce-housing focused. Income $58,450-$137,550 (80%-140% AMI). The DREAM Fund (Down-payment and Renovation Equity Acquisition Mortgage) is a CDFI-administered down payment and closing-cost assistance loan from Lewis & Clark Development Group (LCDG), a federally certified Community Development Financial Institution serving Western and Central North Dakota. The DREAM Fund provides repayable second-mortgage assistance to working households purchasing homes in LCDG's multi-county service area, with an emphasis on workforce housing in Bakken oil-patch and energy-impact communities. Funds may be used for down payment, closing costs, and (in some cases) limited rehab/renovation at acquisition. Income range $58,450-$137,550 reflects the 80%-140% AMI band across the multi-county service area. Repayable second. specific rate, term, and amortization vary by borrower tier and underwriting. يأتي التمويل من Federal وCDFI.

DREAM Fund مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Repayable second mortgage - amortizing monthly payments per LCDG note terms, OR balance due on sale, refinance, payoff of first mortgage, transfer of title, or non-owner-occupancy if structured as deferred per borrower tier. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

DREAM Fund مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 minimum mid-FICO under LCDG underwriting overlay. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Lewis & Clark Development Group HUD-approved housing counseling agency - homebuyer education and 1:1 financial counseling delivered by LCDG staff in Mandan ND and via virtual classes for the multi-county service area. شرط الإقامة: Property must be located within LCDG's Western/Central ND multi-county service area and serve as borrower's principal residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Borrower household income within LCDG DREAM Fund range ($58,450-$137,550 across multi-county service area, 80%-140% AMI). Owner-occupied principal residence in LCDG's Western/Central ND service area (Adams, Billings, Bowman, Burleigh, Dunn, Emmons, Golden Valley, Grant, Hettinger, Mercer, Morton, Oliver, Sioux, Slope, Stark counties typically). 640 minimum mid-FICO. 45% max DTI. Required LCDG homebuyer education + 1:1 housing counseling. Repayable second mortgage - terms set per borrower tier and underwriting.

يحدد DREAM Fund دخل الأسرة بما لا يتجاوز $137,550. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع DREAM Fund حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: No specific DREAM Fund purchase price ceiling beyond first-mortgage product limits; if paired with NDHFA first, NDHFA limits ($481,176 non-targeted / $616,111 targeted) apply. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, manufactured home on permanent foundation - 1-unit owner-occupied primary residences. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر DREAM Fund المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني، الأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة، مشتري المنازل من الهنود الأمريكيين وسكان ألاسكا الأصليين، المعلمين، ضباط إنفاذ القانون، رجال الإطفاء، العاملين في الرعاية الصحية ومشتري المنازل من ذوي الإعاقة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم DREAM Fund مشتري المنازل الذين يشترون في Mandan، North Dakota. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Western/Central ND counties served by LCDG: Adams, Billings, Bowman, Burleigh, Dunn, Emmons, Golden Valley, Grant, Hettinger, Mercer, Morton, Oliver, Sioux, Slope, Stark - with energy-impact / workforce-housing emphasis in Bakken oil-patch counties.

تُقدَّم طلبات DREAM Fund عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Direct application to Lewis & Clark Development Group (LCDG) at lcdgroup.org/dream-fund/. Coordinated with first-mortgage lender at loan application. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.