Equity Builder Program (EBP)

Equity Builder Program (EBP) هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Statewide، New Hampshire، وتديره Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston). The Equity Builder Program (EBP) is FHLBank Boston's homeownership set-aside grant for first-time homebuyers earning up to 80% of area median income. Grants - delivered through approved member banks and credit unions in New Hampshire - help with down payment, closing costs, an interest-rate buydown of up to 2 points, rehabilitation costs tied to the purchase, and up to $500 of homebuyer counseling. The grant is forgivable over five years and is repaid on a pro-rated basis only if the home is sold or no longer occupied as the primary residence during that period. Down-payment and closing-cost grant. Forgivable after 5 years. Up to 2-point interest-rate buydown. Can fund purchase-related rehab. Up to $500 toward homebuyer counseling. يأتي التمويل من FHLBank Boston Affordable Housing Program (AHP) set-aside funds.

يقدم Equity Builder Program (EBP) مساعدة تصل إلى $25,000. فئات المنحة: Per-household maximum set annually by FHLBank Boston. Member institution enrollment cap graduated: $160,000 for the first two funding-release periods, increasing to a maximum of $320,000 for the remaining releases. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Equity Builder Program (EBP) بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Sale or transfer (or ceasing to occupy as primary residence) within 5 years of closing; repayment pro-rated in favor of the homeowner and only owed if the calculated repayment exceeds $2,500. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Subordinate (grant secured by retention agreement/mortgage). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Equity Builder Program (EBP) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر FHLBank Boston-approved counseling organization. NH-approved: AHEAD, Inc.; Community Home Solutions; GreenPath Financial Wellness; NeighborWorks Southern New Hampshire; New Hampshire Housing Finance Authority. First-time homebuyers only. No cash back to the buyer in excess of $250; cannot reimburse earnest-money deposits. A signed offer/P&S with a property address is required to reserve funds; final P&S within 30 days. Per-household maximum is set annually and varies by year - confirm current amount with the member bank (max shown reflects order-of-magnitude set-aside maximum, not a guaranteed amount).

يحدد Equity Builder Program (EBP) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income may not exceed 80% of area median income (AMI); AMI derived from the specific state/city/town of the property. ALL income for ALL household members occupying the property is counted. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يمكن استخدام Equity Builder Program (EBP) لـSingle Family، Condo و2-4 Unit.

يخدم Equity Builder Program (EBP) مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، New Hampshire.

تُقدَّم طلبات Equity Builder Program (EBP) عبر Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-come, first-served; member institutions reserve grants through FHLBank Boston's Community Lending online system once the buyer has an executed offer/Purchase & Sales agreement. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.