تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.
Purchase Rehab Mortgage (Home Flex Rehab)
Purchase Rehab Mortgage (Home Flex Rehab) هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في New Hampshire، وتديره New Hampshire Housing Finance Authority (New Hampshire Housing).
يطلب البرنامج
- أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
- تصنيف ائتماني لا يقل عن 620
- إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر NH Housing online education; Purchase Rehab education with signed acknowledgement; 2-4 unit purchases require landlord + homebuyer education.
- Repairs must be HUD-allowable and permanently affixed; appraiser-noted deficiencies must be completed; well/septic must be sited on the property.
- منزل في New Hampshire
لا يشمل
- المنازل الجاهزة (المصنّعة)
- المنازل حديثة البناء
هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.
أين ينطبق
منازل New Hampshireمنازل New Hampshire، والأنواع التي يقبلها هذا البرنامج
- 63.3% لأسرة واحدةمنزل لأسرة واحدة
- 5.5% متلاصقمنزل متلاصق (townhouse)
- 10.5% 2–4 وحدات2–4 وحدات
- 15.5% 5+ وحداتمباني الشقق السكنية والشقق (5+ وحدات)
- 5.2% متنقل وغير ذلكمنزل متنقل وغير ذلك
تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.
$402,500
القيمة الوسيطة للمنازل في New Hampshire
51.5%
بُنيت قبل 1980
مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5).
طريقة التقديم
طريقة التقديمثلاث خطوات، بهذا الترتيب
احضر دورة لمشتري المنازل
يشترطها البرنامج، عبر NH Housing online education; Purchase Rehab education with signed acknowledgement; 2-4 unit purchases require landlord + homebuyer education..
تواصل مع New Hampshire Housing Finance Authority (New Hampshire Housing) لحجز الأموال
تُحجز الأموال لدى الجهة المقدِّمة وتخضع للتوفر.
تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج
Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
أسئلة حول هذا البرنامج
ما هو Purchase Rehab Mortgage (Home Flex Rehab)؟
Purchase Rehab Mortgage (Home Flex Rehab) هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في New Hampshire، وتديره New Hampshire Housing Finance Authority (New Hampshire Housing). NH Housing's Purchase Rehab mortgage (FHA Section 203(k) Limited or RD Section 502 Guaranteed Rehabilitation, marketed as Home Flex Rehab) combines a home purchase with up to $75,000 (FHA) or $35,000 (RD) of rehabilitation funds in a single one-time-closing 30-year fixed first mortgage. It covers non-structural cosmetic, energy-efficiency and safety improvements and can be combined with NH Housing down payment Cash Assistance. A Voucher Assisted Mortgage Option (VAMO) is available for HCV holders. Up to $75,000 (FHA 203(k) Limited) or $35,000 (RD) rehab rolled into the purchase. One-time closing. 30-year fixed rate. Combinable with NH Housing Cash Assistance ($5,000/$10,000/$15,000). Not limited to first-time buyers. VAMO available for HCV holders.
ما مقدار المساعدة التي يقدمها؟
يقدم Purchase Rehab Mortgage (Home Flex Rehab) مساعدة تصل إلى $75,000. فئات المنحة: FHA 203(k) Limited: up to $75,000 total rehab; USDA RD: up to $35,000 total rehab. مساهمة مشتري المنزل: Per insurer/guarantor (FHA/RD) requirements; cash back at closing allowed per insurer rules, not to exceed borrower contribution. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ New Hampshire Housing Finance Authority (New Hampshire Housing) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.
هل يجب عليك سدادها؟
Purchase Rehab Mortgage (Home Flex Rehab) هو رهن عقاري أول ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها New Hampshire Housing Finance Authority (New Hampshire Housing). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: first. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.
من تنطبق عليه الشروط؟
Purchase Rehab Mortgage (Home Flex Rehab) مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. يذكر البرنامج حدًا أدنى للتصنيف الائتماني قدره 620. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر NH Housing online education; Purchase Rehab education with signed acknowledgement; 2-4 unit purchases require landlord + homebuyer education. Repairs must be HUD-allowable and permanently affixed; appraiser-noted deficiencies must be completed; well/septic must be sited on the property.
ما حدود الدخل؟
يحدد Purchase Rehab Mortgage (Home Flex Rehab) حد الدخل على النحو التالي: Subject to Home Flex income limits (generally up to $176,200). For RD-guaranteed loans the lower of the NH Housing limit or the RD limit applies. See NH Housing Program Income Limits (effective 06/02/25). تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.
لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟
يضع Purchase Rehab Mortgage (Home Flex Rehab) حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Conforming loan limits apply. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، 2-4 Unit وCondo. المنازل حديثة البناء غير مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.
أين ينطبق؟
يخدم Purchase Rehab Mortgage (Home Flex Rehab) مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في New Hampshire.
كيف تقدّم الطلب؟
تُقدَّم طلبات Purchase Rehab Mortgage (Home Flex Rehab) عبر New Hampshire Housing Finance Authority (New Hampshire Housing)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
متاحة أيضًا لمشتري المنازل في New Hampshireبرامج أخرى متاحة لمشتري المنازل في New Hampshire
- Lift Up Homeownershipحتى $50,000
- Equity Builder Program (EBP)حتى $25,000
- Housing Our Workforce (HOW)حتى $25,000
إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.
كل البرامج الـ76 لـNew Hampshireتحدد New Hampshire Housing Finance Authority (New Hampshire Housing) شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.