Home Flex Plus

Home Flex Plus هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Statewide، New Hampshire. NH Housing's bundled DPA-included first-mortgage product: Home Flex first mortgage (FHA / VA / USDA-RD) + automatic 4% Cash Assistance forgivable second. No FTHB requirement. 620 FICO. Statewide. NH Housing's Home Flex Plus is a BUNDLED product combining the Home Flex first mortgage (FHA / VA / USDA-RD, no FTHB requirement) WITH the Cash Assistance second mortgage automatically attached - up to 4% of the base loan amount as a 0%-interest forgivable second (1%/year over 4 years). Sold as a single 'DPA-included' SKU so borrowers and lenders do not need to separately reserve the Cash Assistance second. 620 minimum FICO. NO first-time-homebuyer requirement. Income limits up to $176,200 / $125,900-$144,785 non-targeted by household size. Acquisition cost up to $950,000 / $505,000 non-targeted. Homebuyer education required. يأتي التمويل من State وBond.

يُعفى من Home Flex Plus بعد 4 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند First mortgage: standard 30-year amortizing. Built-in Cash Assistance second: 0% interest, 1%/year forgiveness over 4 years وunforgiven balance due on sale/refinance/transfer/non-owner-occupancy before 4 years. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 1st Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Home Flex Plus مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 620 minimum FICO across eligible first-mortgage products (FHA / VA / USDA-RD). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر NH Housing-approved homebuyer education course (Framework online or in-person via AHEAD, NeighborWorks Southern NH, The Way Home). شرط الإقامة: Property must be located in New Hampshire and be the borrower's primary residence. Statewide eligibility. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. NO first-time-homebuyer requirement. Owner-occupied primary residence. 620 minimum FICO. Maximum 45% DTI. Household income at or below NH Housing limits ($125,900 1-2 / $144,785 3+ non-targeted; $151,080 / $176,200 targeted). Maximum purchase price $505,000 non-targeted / up to $950,000 higher-cost counties. Homebuyer education required. Cash Assistance second is automatically bundled - borrower must remain in property for 4 years for full forgiveness (1%/year).

يحدد Home Flex Plus دخل الأسرة بما لا يتجاوز $176,200. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Home Flex Plus حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $950,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied (per first-mortgage overlays), condominium (project-approved), townhouse, PUD, modular, and manufactured home on permanent foundation. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر Home Flex Plus المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Home Flex Plus مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، New Hampshire. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Higher-cost counties (Rockingham, Strafford, Hillsborough) have higher acquisition-cost limits up to $950,000 and higher income limits up to $176,200.

تُقدَّم طلبات Home Flex Plus عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Reserved as a single SKU through NH Housing's online lender portal (Lender Online) at time of rate lock - DPA second is automatically attached. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.