Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program هو رهن عقاري ثانٍ صامت لمشتري المنازل في Keene، New Hampshire، وتديره Monadnock Habitat for Humanity. Monadnock Habitat for Humanity partners with income-eligible families in southwestern NH to build and purchase affordable homes. Families buy through a zero-interest first mortgage (typically 30 years) held by MHFH, with a non-amortizing silent second for the difference between appraised value and first-mortgage principal. Selection is need-based; families contribute sweat equity (300 hours two-parent, 250 single-parent), complete financial literacy training, and maintain a 12-month budget. Zero-interest mortgage. Only $1,000 down payment. No prepayment penalty. Silent second requires no monthly payments. PITI capped at ~30% of household income. Financial literacy training included. يأتي التمويل من Volunteer labor, donated materials and services, grants, community fundraising.

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند sale or transfer. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: No published minimum; each adult household member undergoes credit check, identity verification, criminal background check, sex offender registry check, and income verification. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Monadnock Habitat for Humanity (online Financial Literacy Training and required homeownership/financial classes); applicants develop and maintain a 12-month budget with a Family Relations rep. شرط الإقامة: Must live or work in one of 27 specified towns: Alstead, Chesterfield, Dublin, Fitzwilliam, Gilsum, Greenfield, Hancock, Harrisville, Hinsdale, Jaffrey, Keene, Marlborough, Nelson, New Ipswich, Peterborough, Richmond, Rindge, Roxbury, Sharon, Sullivan, Surry, Swanzey, Temple, Troy, Walpole, Westmoreland, Winchester. الجنسية أو وضع الهجرة: Must be a legal U.S. resident. Sweat equity: 300 hrs two-parent, 250 hrs single-parent (members 18+). Monthly PITI must not exceed 30% of household income; DTI no more than 40%. Mortgage principal = construction cost + 10% admin fee. New-applicant intake window may be intermittently closed (page snapshot 2026-05-20 noted applications closed while body invited waitlist applications); program active and funded.

يحدد Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program حد الدخل على النحو التالي: Total household income between 60% and 80% of HUD Area Median Family Income (FAQ states 50%-80% AMI). Published minimum income thresholds: Family of 1 >=$44,940; 2 $51,360; 3 $57,780; 4 $64,200; 5 $69,336; 6 $74,472. A 2020 table lists 50% AMI minimums and 80% AMI maximums (e.g., Family of 4: $63,950 min / $96,250 max). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: No fixed maximum; mortgage principal equals total construction cost plus a 10% administrative fee, reduced by volunteer labor, grants, and donated materials. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program مشتري المنازل الذين يشترون في Keene، New Hampshire. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Southwestern New Hampshire / Monadnock region; 27 specified towns including Keene, Peterborough, Jaffrey, Swanzey, Winchester.

تُقدَّم طلبات Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program عبر Monadnock Habitat for Humanity، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر waitlist. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.