Your Turn Homebuyer Assistance

Your Turn Homebuyer Assistance هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Statewide، New Hampshire. NH Community Loan Fund's CDFI-funded statewide DPA second-mortgage program. Gap-underwritten case-by-case; below-market interest rate. Targets borrowers outside NH Housing's standard matrix. NH Community Loan Fund's Your Turn Homebuyer Assistance is a statewide subordinate-loan DPA program from New Hampshire's largest CDFI. Provides flexible second-mortgage / DPA financing for low- and moderate-income first-time homebuyers, particularly those who do not fit into NH Housing's standard product matrix (e.g., manufactured home buyers outside ROCs, self-employed borrowers, gig-economy households, recent immigrants, and households with non-traditional credit). The program layers a below-market-rate second mortgage (typically 0%-3% interest, deferred or amortizing depending on borrower circumstance) on a partner first mortgage. Loan amounts and terms are gap-underwritten case-by-case. Available statewide. Pairs with NH Housing first mortgages, USDA-RD Section 502, AHEAD Pathways grants, and select community-bank conventional first mortgages. Homebuyer education and 1:1 housing counseling required (provided by Community Loan Fund-affiliated counseling agencies including NeighborWorks Southern NH, AHEAD, and The Way Home). يأتي التمويل من CDFI.

Your Turn Homebuyer Assistance مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Deferred or amortizing structure depending on borrower وtypically 0%-3% interest, deferred until maturity, sale, refinance, or non-owner-occupancy. Specific terms negotiated case-by-case. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Your Turn Homebuyer Assistance مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Exceptions for displaced workers, domestic-violence survivors, recent immigrants, and reentering citizens per Community Loan Fund underwriting guidelines. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Per first-mortgage product overlays. Community Loan Fund accepts non-traditional credit (rental / utility / cash-only payment history) for borrowers without traditional FICO scores. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر NH Community Loan Fund-affiliated HUD-certified housing counseling agencies: NeighborWorks Southern NH (Manchester area), AHEAD (Northern NH), The Way Home (Manchester / statewide). شرط الإقامة: Property must be located in New Hampshire. Statewide eligibility. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident with work authorization. First-time homebuyer required (or specific Community Loan Fund-approved exception for displaced workers / domestic-violence survivors / recent immigrants). Owner-occupied primary residence. Household income limits per Community Loan Fund underwriting (typically at or below 80%-100% AMI by county, gap-underwritten). Property must be located in New Hampshire. Homebuyer education + 1:1 housing counseling with a Community Loan Fund-affiliated agency required. Successful completion of Community Loan Fund's underwriting (gap-financing model - amount sized to the borrower's actual need, not a fixed cap).

يحدد Your Turn Homebuyer Assistance حد الدخل على النحو التالي: Community Loan Fund Your Turn income limits per case-by-case underwriting; typically at or below 80%-100% AMI by county. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Your Turn Homebuyer Assistance حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Per first-mortgage product limits. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied, condominium, townhouse, manufactured home on owned land, and manufactured home in a Resident-Owned Community. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر Your Turn Homebuyer Assistance المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني، الأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ومشتري المنازل من ذوي الإعاقة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Your Turn Homebuyer Assistance مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، New Hampshire.

تُقدَّم طلبات Your Turn Homebuyer Assistance عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Reserved directly with NH Community Loan Fund via housing-counseling intake; subject to gap-underwriting and fund availability. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.