FHA Closing Cost Assistance Loan Program

FHA Closing Cost Assistance Loan Program هو منحة لمشتري المنازل في Reading، Pennsylvania. Neighborhood Housing Services of Greater Berks (NHS Greater Berks) is a HUD-approved housing counseling agency and CDFI-affiliated lender serving Berks County and the City of Reading, PA. NHS operates three distinct in-house lending products. The FHA Closing Cost Assistance Loan Program is a small amortizing second mortgage of up to $10,000, paired exclusively with an FHA-insured first mortgage, used to cover closing costs when the seller cannot contribute. NHS underwrites the second mortgage in tandem with the FHA first. Up to $10,000 in closing-cost assistance for buyers using an FHA-insured first mortgage to purchase a primary residence in NHS Greater Berks's service area. Provided as a small amortizing second mortgage at a low fixed rate, designed to bridge gaps that arise on FHA transactions where the seller cannot contribute the full closing cost. يأتي التمويل من NHS CDFI capital، PHFA Housing Trust Fund وLocal Government.

FHA Closing Cost Assistance Loan Program مصمَّم كمنحة، لذا لا يُسدَّد. يُستحق السداد عند Amortizing monthly payments over the loan term وdue on sale, refinance with cash-out, or transfer. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

FHA Closing Cost Assistance Loan Program مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 620 minimum FICO. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر NHS Greater Berks HUD-approved housing counseling program - pre-purchase 8-hour homebuyer education and one-on-one counseling required. شرط الإقامة: Property must be located within Berks County / City of Reading service area and be the buyer's primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen. Buyer must obtain an FHA-insured first mortgage from an NHS-approved lender, occupy the property as primary residence, complete NHS pre-purchase counseling and 8-hour homebuyer education, and meet a 620 minimum FICO. Household income between approximately $52,500 and $129,872 (Reading, PA MSA AMI tiers up through 140%). Property must be located in Berks County / City of Reading. Standard NHS asset, employment, and DTI underwriting applies.

يحدد FHA Closing Cost Assistance Loan Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 140% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income approximately $52,500 (1-person) up to $129,872 (8-person, ~140% Reading MSA AMI). Limits updated annually. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع FHA Closing Cost Assistance Loan Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Tracks NHS Greater Berks underwriting guidelines. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Townhouse، Condominium و2-4 unit (owner-occupied). المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم FHA Closing Cost Assistance Loan Program مشتري المنازل الذين يشترون في Reading، Pennsylvania. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Berks County, PA and the City of Reading.

تُقدَّم طلبات FHA Closing Cost Assistance Loan Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-come, first-served; applicants apply directly through NHS Greater Berks lending team after first-mortgage pre-approval. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.