Affordable Homeownership Program

Affordable Homeownership Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Bristol|Johnson City|Kingsport، Tennessee. NE TN/VA HOME Consortium-administered HUD HOME-funded forgivable second mortgage for FTHBs in the seven-county Tri-Cities region. Up to $15,000 at 0% interest, deferred, forgiven over 5 years. 80% AMI ceiling, $209K-$261K max purchase. Administered through ETHRA and city HCDs (Kingsport, Johnson City, Bristol). The Northeast Tennessee/Virginia HOME Consortium Affordable Homeownership Program provides HUD HOME-funded forgivable second-mortgage assistance to eligible first-time homebuyers in the seven-county Tri-Cities region (Tennessee side: Carter, Greene, Hawkins, Johnson, Sullivan, Unicoi, Washington counties, including the cities of Bristol, Johnson City, Kingsport) plus the Virginia side. Eligible buyers receive up to $15,000 toward down payment and closing costs. The loan is 0% interest, deferred, and forgivable over a 5-year HUD HOME affordability period (1/5 per year of owner-occupancy). Administered through East Tennessee Human Resource Agency (ETHRA) and city HCD departments in Kingsport, Johnson City, and Bristol on behalf of the Consortium. يأتي التمويل من Federal، HOME وConsortium.

يُعفى من Affordable Homeownership Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Forgiven over 5-year HOME affordability period (1/5 per year of owner-occupancy). Unforgiven balance due on sale/refi/transfer/non-occupancy before period end, limited to net proceeds. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Affordable Homeownership Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Standard HUD HOME exceptions. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 620 typical minimum FICO. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved housing counseling agency required (certificate before closing). Local providers include ETHRA, NETWORKS Sullivan Partnership, and HUD-approved counseling agencies in Tri-Cities. شرط الإقامة: Property within Northeast TN/VA HOME Consortium boundaries; primary residence; 5-year affordability period. الجنسية أو وضع الهجرة: Per HUD HOME federal eligibility. First-time homebuyer required. Household income at or below 80% AMI per HUD HOME limits for Tri-Cities MSA (2025: $39,500 (1p) to $75,350 (8p)). Property must be located within the Northeast TN/VA HOME Consortium boundaries (Carter, Greene, Hawkins, Johnson, Sullivan, Unicoi, Washington counties on the TN side; Bristol VA / Washington VA on the VA side). Max purchase price $209,000 (existing) / $261,000 (new construction) per HUD HOME 95% area median for Tri-Cities. HUD-approved housing counseling required. Minimum $500 borrower contribution. Property must pass HQS / NSPIRE; pre-1978 housing subject to Lead Safe Housing Rule. 5-year HOME affordability period.

يحدد Affordable Homeownership Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% AMI per HUD HOME for Tri-Cities (Kingsport-Bristol-Bristol) MSA. 2025 limits: $39,500 (1p) to $75,350 (8p) (verify current schedule). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Affordable Homeownership Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $261,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit (1 unit owner-occupied), manufactured home on permanent foundation. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر Affordable Homeownership Program المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Affordable Homeownership Program مشتري المنازل الذين يشترون في Bristol|Johnson City|Kingsport، Tennessee.

تُقدَّم طلبات Affordable Homeownership Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج. تُحجز الأموال عبر Apply through ETHRA or participating city HCD (Kingsport / Johnson City / Bristol); subject to annual HOME allocation. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.