FHLB Cincinnati Welcome Home Program (TN)

FHLB Cincinnati Welcome Home Program (TN) هو منحة لمشتري المنازل في Statewide، Tennessee، وتديره Federal Home Loan Bank of Cincinnati (via member financial institutions in TN). The Welcome Home Program (WHP) provides grants of $10,000-$20,000 (up to $25,000 for military/veterans) to fund down payment and closing costs for low- and moderate-income homebuyers purchasing or constructing a primary residence in TN, KY, or OH. Grants are provided by FHLB Cincinnati member financial institutions. The 5-year retention period requires pro-rata repayment if property is sold or transferred before 5 years. Each member institution may reserve up to $300,000/year. Program is annual, opening in early spring each year; 2026 cycle opened April 6 and has since closed. Up to $20,000 grant (up to $25,000 for military/veterans). No monthly repayment. Pro-rata forgiveness over 5 years. Available statewide in TN through FHLB member banks. يأتي التمويل من Federal Home Loan Bank of Cincinnati AHP Set-Aside.

يقدم FHLB Cincinnati Welcome Home Program (TN) مساعدة تتراوح بين $10,000 و$20,000. فئات المنحة: Up to $25,000 for active-duty military, veterans, reservists, and surviving spouses of service personnel. مساهمة مشتري المنزل: Homebuyer must pay a minimum of $500 toward the purchase of the property. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Federal Home Loan Bank of Cincinnati (via member financial institutions in TN) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

FHLB Cincinnati Welcome Home Program (TN) مصمَّم كمنحة، لذا لا يُسدَّد. يُستحق السداد عند Pro-rata repayment required if home sold or title transferred within 5 years of closing (retention period); amount forgiven declines 20% per year. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

FHLB Cincinnati Welcome Home Program (TN) مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Determined by FHLB member bank originating the first mortgage. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved counseling required for first-time homebuyers; program completed through FHLB member bank. شرط الإقامة: Property must be in KY, OH, or TN (FHLB Cincinnati district).

يحدد FHLB Cincinnati Welcome Home Program (TN) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Total income for all occupants must be at or below 80% of the Mortgage Revenue Bond (MRB) income limit for the county and state where the property is located. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع FHLB Cincinnati Welcome Home Program (TN) حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: 1-4 unit property; limits set by FHLB member bank underwriting. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، 2-4 Unit، Condo، Townhouse وManufactured. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر FHLB Cincinnati Welcome Home Program (TN) المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم FHLB Cincinnati Welcome Home Program (TN) مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Tennessee.

تُقدَّم طلبات FHLB Cincinnati Welcome Home Program (TN) عبر Federal Home Loan Bank of Cincinnati (via member financial institutions in TN)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-come, first-served via FHLB member banks; 2026 program opened April 6, 2026 and is now closed. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.