The Housing Fund Shared Equity Homeownership

The Housing Fund Shared Equity Homeownership هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة لمشتري المنازل في Tennessee، وتديره The Housing Fund (CDFI). A shared-equity lending program available statewide in Tennessee that covers ~25% of a home's purchase price (with ~74% from a partner first-mortgage lender and 1% buyer contribution). On resale, THF recovers its 25% at 0% interest and shares appreciation equally with the seller, reinvesting to keep homes permanently affordable. Approximately 25% of the home's purchase price as a shared-equity investment; buyer needs only 1% down. يأتي التمويل من The Housing Fund / private investors (CDFI).

The Housing Fund Shared Equity Homeownership هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها The Housing Fund (CDFI). يُستحق السداد عند On resale, THF recovers its 25% contribution at 0% interest and shares appreciation 50/50. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

The Housing Fund Shared Equity Homeownership مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Varies by first-mortgage partner: Pinnacle Financial Partners 650, FirstBank 640, Citizens Bank 620. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر THDA-approved first-time homebuyer education (6 hrs) plus 2 hrs Shared Equity education. شرط الإقامة: Available statewide in Tennessee (check lender participation in your community). Approximately 25% of purchase price provided as shared-equity. $600 processing fee at closing; $50 monthly stewardship fee. THF recovers its 25% at 0% interest at resale and shares appreciation 50/50 (improvements excepted). Buyer cannot buy out THF's 25%. Must use Providence Title. Credit minimum varies by lender (Pinnacle 650, FirstBank 640, Citizens 620). Requires 2 hours of Shared Equity education in addition to 6-hour THDA homebuyer education.

يحدد The Housing Fund Shared Equity Homeownership دخل الأسرة بما لا يتجاوز 120% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 120% of the county Area Median Income (varies by Tennessee county; see THF income-guidelines page). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يخدم The Housing Fund Shared Equity Homeownership مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في Tennessee.

تُقدَّم طلبات The Housing Fund Shared Equity Homeownership عبر The Housing Fund (CDFI)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.