ARCH East King County Downpayment Assistance

ARCH East King County Downpayment Assistance هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في مقاطعة King، Washington. ARCH East King County Downpayment Assistance is a locally funded program administered by WSHFC for buyers purchasing within ARCH member jurisdictions in East King County. It provides up to $30,000 as a deferred 2nd mortgage at 4% simple interest with no payments due for 30 years (or until sale, refinance, or transfer). Must be paired with a WSHFC first mortgage. Up to $30,000 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in East King County (Bellevue, Redmond, Kirkland, Issaquah, Sammamish, Mercer Island, Bothell, Woodinville, Kenmore, Newcastle, Clyde Hill, Beaux Arts, Hunts Point, Medina, Yarrow Point, Snoqualmie, North Bend, Carnation, Duvall). Funded by ARCH (A Regional Coalition for Housing) and administered by WSHFC. Structured as a deferred-payment second mortgage at 4% simple interest, deferred for 30 years (no monthly payments). Must be paired with a Home Advantage or House Key Opportunity first mortgage from WSHFC. ARCH is funded by member city contributions to support affordable homeownership in the Eastside. يأتي التمويل من ARCH (A Regional Coalition for Housing) member jurisdiction contributions; administered by WSHFC.

ARCH East King County Downpayment Assistance مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Due upon sale, refinance, transfer of title, or when the property is no longer the borrower's primary residence وotherwise deferred 30 years. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

ARCH East King County Downpayment Assistance مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer required (no ownership interest in a principal residence in prior 3 years); waived in IRS-designated target areas if using bond-funded first mortgage. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 620 minimum FICO; varies by underlying first mortgage product. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر WSHFC-sponsored Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar (5-hour course, free, available online or in-person). شرط الإقامة: Property must be in an ARCH member jurisdiction in East King County, WA, and occupied as primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. Property must be located within an ARCH member jurisdiction in East King County (Bellevue, Bothell, Clyde Hill, Issaquah, Kenmore, Kirkland, Medina, Mercer Island, Newcastle, Redmond, Sammamish, Woodinville, Yarrow Point, Hunts Point, Beaux Arts Village, and unincorporated King County areas served by ARCH such as Snoqualmie, North Bend, Carnation, Duvall). First-time homebuyer required (no homeownership in prior 3 years). Borrower must complete WSHFC Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar. Must use a WSHFC first mortgage (Home Advantage or House Key Opportunity). Income limits and sales price caps vary by program tier; House Key Opportunity has lower limits than Home Advantage. Target areas may have higher income limits.

يحدد ARCH East King County Downpayment Assistance دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Income limits vary by underlying first mortgage program. With Home Advantage in King County: up to approximately $157,100. With House Key Opportunity in King County: $84,850 (1-2 person) to $97,575 (3+ person) in non-target areas. Limits are aligned with WSHFC's Home Advantage and Opportunity income tables and are updated periodically. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع ARCH East King County Downpayment Assistance حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $660,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, townhomes, condos (must be on agency-approved list), planned-unit developments وmanufactured housing per agency guidelines. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر ARCH East King County Downpayment Assistance المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني، الأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة، مشتري المنازل من الهنود الأمريكيين وسكان ألاسكا الأصليين، المعلمين، ضباط إنفاذ القانون، رجال الإطفاء، العاملين في الرعاية الصحية ومشتري المنازل من ذوي الإعاقة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم ARCH East King County Downpayment Assistance مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة King، Washington. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Restricted to ARCH member jurisdictions in East King County, including Bellevue, Bothell, Clyde Hill, Issaquah, Kenmore, Kirkland, Medina, Mercer Island, Newcastle, Redmond, Sammamish, Woodinville, Yarrow Point, Hunts Point, Beaux Arts Village, and unincorporated East King County areas (Snoqualmie, North Bend, Carnation, Duvall).

تُقدَّم طلبات ARCH East King County Downpayment Assistance عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Lender reserves DPA funds via WSHFC's online lender portal alongside the first mortgage reservation. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.