South King County Loan

South King County Loan هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في مقاطعة King، Washington. HomeSight-administered South King County loan funded by King County HOME / South King County HOME Consortium, offering 3% deferred 30-year second-mortgage purchase assistance to <=80% AMI first-time buyers in Auburn, Federal Way, Tukwila, and unincorporated South King County. South King County HOME-funded DPA loan administered by HomeSight providing up to $45,000 in 3% deferred 30-year second-mortgage assistance for <=80% AMI first-time homebuyers purchasing in Auburn, Federal Way, Tukwila, or unincorporated South King County. يأتي التمويل من King County HOME Investment Partnerships Program / South King County HOME Consortium.

South King County Loan مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Sale, transfer, cash-out refi, end of 30-year term, loss of owner-occupancy. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

South King County Loan مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Displaced homemakers, single parents, disaster-displaced (HOME 24 CFR 92.2). بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Minimum middle FICO 620. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HomeSight Homebuyer Education; HUD-approved agencies; eHomeAmerica (hswa). شرط الإقامة: Owner-occupied primary; property in eligible South King County jurisdiction. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or qualified alien per HOME rules. Property in Auburn, Federal Way, Tukwila, or unincorporated South King County. First-time homebuyer (no ownership last 3 years); HomeSight education + 1:1 counseling; minimum $1,000 buyer contribution; income at or below 80% Seattle-Bellevue HMFA AMI (~$77,700-$110,950); maximum purchase price $632,000.

يحدد South King County Loan دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. 80% HUD AMI for Seattle-Bellevue HMFA; approximately $77,700 (1-person) to $110,950 (8-person) per 2024 HUD. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع South King County Loan حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $632,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة SFR, townhome, condo, manufactured (real-property), 2-4 unit owner-occupied. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر South King County Loan المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني، الأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة، مشتري المنازل من الهنود الأمريكيين وسكان ألاسكا الأصليين، المعلمين، ضباط إنفاذ القانون، رجال الإطفاء، العاملين في الرعاية الصحية ومشتري المنازل من ذوي الإعاقة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم South King County Loan مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة King، Washington. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Auburn, Federal Way, Tukwila, unincorporated South King County.

تُقدَّم طلبات South King County Loan عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر HomeSight Homebuyer Portal; first-come first-served. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.