IMPACT Program

IMPACT Program ist ein Darlehen mit Wertzuwachsbeteiligung für Eigenheimkäufer in Durango, Colorado. IMPACT is HomesFund's program tier funded by socially-responsible impact-investor capital (foundation PRIs, religious endowments, individual investor lenders to HomesFund's CDFI loan fund). Capital is loaned to HomesFund at below-market rates, allowing HomesFund to deploy as DPA 2nd mortgages with a 15-year affordability covenant (deed restriction) on certain loans. 80%-100% AMI tier. Shared-appreciation note -- no monthly payment, repaid at sale/refi/transfer or maturity. HomesFund's IMPACT-fund-capitalized tier of shared-appreciation DPA (capital sourced from socially-motivated impact investors / philanthropic loan fund). 80%-100% AMI tier. loan amounts $15,000-$100,000+. Same shared-appreciation note structure -- no monthly payment, principal + appreciation share at sale/refi/transfer or 30-year maturity. Some IMPACT-funded loans carry a deed-restriction (affordability covenant) per the impact investor's terms -- verify per loan. Die Mittel stammen von CDFI, Foundation und Private Investors.

IMPACT Program ist ein Darlehen mit Wertzuwachsbeteiligung und wird nach den Bedingungen von die verwaltende Stelle zurückgezahlt. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Sale, transfer, cash-out refi, loss of owner-occupancy, or 30-year maturity. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

IMPACT Program steht Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 620 minimum FICO. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HomesFund HUD-approved Homebuyer Education + 1-on-1 counseling. Wohnsitzanforderung: Owner-occupied; 5-county service area. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: Per 1st-mortgage AUS. Some IMPACT-funded loans carry a 15-year affordability clause (deed restriction) ensuring long-term affordability per HomesFund's published construction-loan companion product. Standard HomesFund underwriting. Owner-occupancy. Asset/net-worth caps. Subject to IMPACT-fund availability.

IMPACT Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 100 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. 80%-100% AMI band. Per Freddie Mac DPA One: $60,900 to $137,200 (household-size and county dependent). Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

IMPACT Program begrenzt den Kaufpreis auf $640,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören SFR, townhome, condo, PUD, manufactured w/ land. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind förderfähig.

IMPACT Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Durango, Colorado kaufen.

Anträge für IMPACT Program laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über HomesFund underwriting; subject to IMPACT-fund capital availability. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.