Delta 100 Program

Delta 100 Program ist ein Zuschuss für Eigenheimkäufer in Multiple County, Louisiana. 100% LTV bond first mortgage for very-low-income FTHB in 11-parish Louisiana Mississippi Delta region. No DPA needed (zero down). No MI. Below-market rate. Persistent-poverty area program. Income capped low ($36K-$96K). The Louisiana Housing Corporation Delta 100 Program is a 100% LTV first-mortgage program designed for very-low-income homebuyers in the persistent-poverty parishes of Louisiana's Mississippi Delta region. Provides 100% financing - no down payment required, no DPA needed - with no mortgage insurance. 30-year fixed-rate first mortgage at a reduced bond rate. Eligible parishes include the federally designated Louisiana Delta region: Tensas, Madison, East Carroll, West Carroll, Concordia, Catahoula, Franklin, Morehouse, Richland, Caldwell, and La Salle. First-time homebuyer required. Income capped at very-low to low-income limits ($36,300 1-person to $96,850 large household). Die Mittel stammen von State und Bond.

Delta 100 Program ist als Zuschuss angelegt und wird daher nicht zurückgezahlt. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Standard amortizing 30-year first mortgage und principal and interest payments due monthly. Balance due in full on sale, refinance, or transfer. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 1st Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Delta 100 Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Federally designated targeted census tracts may waive FTHB requirement. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 640 minimum FICO; lender overlays may apply. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über LHC-approved homebuyer education required (8-hour HUD-certified course or equivalent). Pre-purchase counseling at HUD-approved agency. Wohnsitzanforderung: Property must be located in one of the eligible Louisiana Delta-region parishes: Tensas, Madison, East Carroll, West Carroll, Concordia, Catahoula, Franklin, Morehouse, Richland, Caldwell, La Salle. Must be borrower's primary residence. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. First-time homebuyer required. Property must be located in a Louisiana Delta-region parish (Tensas, Madison, East Carroll, West Carroll, Concordia, Catahoula, Franklin, Morehouse, Richland, Caldwell, La Salle). Owner-occupied primary residence. 640 minimum FICO. Max 45% DTI. Income at or below Delta 100 limits ($36,300 - $96,850 by household size). 8-hour HUD-certified homebuyer education required. No reserves requirement.

Delta 100 Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf $96,850. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Delta 100 Program begrenzt den Kaufpreis so: Per LHC Delta 100 maximum acquisition cost (varies by parish; typically aligned with USDA-RD limits in same area). Verify at lhc.la.gov. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Manufactured housing per overlays. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind förderfähig.

Delta 100 Program nennt Veteranen, aktive Militärangehörige, Reservisten und Angehörige der Nationalgarde und hinterbliebene Ehepartner unter den Gruppen, an die es sich richtet. Wird eine Gruppe hier genannt, heißt das, dass das Programm sie erwähnt – nicht, dass die Zugehörigkeit allein einen Antragsteller berechtigt. Die übrigen Teilnahmeregeln gelten weiterhin.

Delta 100 Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Multiple County, Louisiana kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: All 11 eligible Delta parishes are federally designated persistent-poverty / targeted census tracts.

Anträge für Delta 100 Program laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Reserved through LHC's online lender portal at time of rate lock by approved participating lender. Subject to bond funding availability. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.