20 Plus Community

20 Plus Community ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Great Falls, Montana. NWGF amortizing or deferred second mortgage targeted at 20 designated Great Falls neighborhoods for neighborhood revitalization. Open to FTHBs and repeat buyers up to 125% AMI. The 20 Plus Community program from NeighborWorks Great Falls (NWGF) provides amortizing or deferred second mortgages targeted at homebuyers purchasing in 20 designated Great Falls target neighborhoods identified by NWGF for neighborhood revitalization (typically older inner-city neighborhoods including Lower North Side, Lower South Side, West Bank, etc.). Loan amount sized to need (typically $2,500-$30,000), with structure (amortizing vs deferred) varying by income tier. Combined with NWGF Homebuyer Education + Homeownership Success Workshop. Promotes neighborhood stabilization and owner-occupancy in targeted Great Falls neighborhoods. Pairs with first mortgages from MBOH or NWGF/NWMT lender partners. Die Mittel stammen von Local und NWGF.

20 Plus Community ist aufgeschoben, es sind also keine Zahlungen fällig, bis die Immobilie verkauft oder refinanziert oder die erste Hypothek abbezahlt ist. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Amortizing tier: monthly payments per loan term. Deferred tier: balance due on sale, refinance, payoff, or non-owner-occupancy. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

20 Plus Community steht Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 640 minimum mid-FICO typical; per NWGF and first-mortgage lender underwriting. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über NWGF Homebuyer Education ($75 per household) and Homeownership Success Workshop required. Available in-person at NWGF Great Falls office or online via eHomeAmerica. Wohnsitzanforderung: Property must be located within one of the 20 designated NWGF target neighborhoods in Great Falls, Cascade County, Montana, and serve as borrower's primary residence. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: Per first-mortgage product overlays. Property MUST be located within one of the 20 designated NWGF target neighborhoods in Great Falls. Owner-occupied primary residence. Income at or below 125% AMI for Cascade County (per seed: $47,050 1p up to $138,672 8p). Min 640 FICO typical (per first-mortgage lender / NWGF underwriting). 45% max DTI. NWGF Homebuyer Education + Homeownership Success Workshop required.

20 Plus Community begrenzt das Haushaltseinkommen auf 150 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Up to 125% AMI Cascade County per seed: $47,050 (1p) up to $138,672 (8p). Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

20 Plus Community begrenzt den Kaufpreis so: Per first-mortgage product (no NWGF program-specific cap published). Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, condominium, townhouse, duplex per NWGF underwriting und properties within 20 designated Great Falls target neighborhoods only. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

20 Plus Community nennt aktive Militärangehörige, Reservisten und Angehörige der Nationalgarde und hinterbliebene Ehepartner unter den Gruppen, an die es sich richtet. Wird eine Gruppe hier genannt, heißt das, dass das Programm sie erwähnt – nicht, dass die Zugehörigkeit allein einen Antragsteller berechtigt. Die übrigen Teilnahmeregeln gelten weiterhin.

20 Plus Community richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Great Falls, Montana kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: 20 designated NWGF target neighborhoods within Great Falls (typically older inner-city neighborhoods identified by NWGF for revitalization). Map / list available from NWGF.

Anträge für 20 Plus Community laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Direct application to NWGF; subject to funding availability and homebuyer education completion. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.