Downpayment Assistance Program

Downpayment Assistance Program ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Concord, North Carolina. City of Concord CDBG/HOME-funded DPA: up to $10,000 deferred forgivable second for income-qualified first-time homebuyers purchasing within Concord city limits. 80% AMI cap, sales price tied to HUD HOME 95% AMSP. 5-10 year affordability period. Up to $10,000 in down payment and closing-cost assistance for income-qualified first-time homebuyers purchasing within the City of Concord. Structured as a 0% deferred / forgivable second mortgage with a 5-10 year HOME/CDBG affordability period. no monthly payments. Pairs with NCHFA, FHA, VA, USDA, and Conventional first mortgages. Buyers must complete an 8-hour HUD-approved homebuyer education course and contribute a minimum of $1,000 of their own funds. Subject to HUD HOME 95% area median sales price limits (existing $306,000 / new $329,000 per FY2025/26 Charlotte-Concord-Gastonia HMFA). Die Mittel stammen von Federal CDBG, Federal HOME und Local Government.

Downpayment Assistance Program bietet bis zu $5,000 Hilfe. Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Buyer must contribute at least $1,000 of own funds. Das Programm kann mit anderer Hilfe kombiniert werden, vorbehaltlich der Regeln jedes Programms. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – die verwaltende Stelle entscheidet über jede einzelne Förderung.

Downpayment Assistance Program wird nach 5 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Deferred 0% loan und balance forgiven over 5-10 year HOME/CDBG affordability period. Due on sale, transfer, refinance (cash-out), or non-owner-occupancy during affordability period. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Downpayment Assistance Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Standard FTHB requirement (no primary residence ownership in past 3 years); displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Generally 640 minimum (per first-mortgage product); the City does not impose its own credit-score floor. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HUD-approved housing counseling agencies (Prosperity Unlimited, Inc. - Kannapolis; DreamKey Partners - Charlotte; OnTrack WNC; etc.). 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required. Wohnsitzanforderung: Property must be located within City of Concord corporate limits and serve as borrower's primary residence. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen (per HUD CDBG/HOME rules). First-time homebuyer (no ownership of a primary residence in past 3 years). Owner-occupied primary residence within Concord city limits. Maximum household income at or below 80% AMI for Charlotte-Concord-Gastonia HMFA (1-person $55,850 to 8-person $105,300, FY2025). Maximum sales price tied to HUD HOME 95% AMSP. Property must pass HQS inspection and pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. 8-hour HUD-approved homebuyer education completion required prior to closing. Minimum $1,000 buyer contribution. Subject to environmental review.

Downpayment Assistance Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income at or below 80% AMI for Charlotte-Concord-Gastonia HMFA per HUD Section 8 income limits. FY2025: 1-person $55,850 to 8-person $105,300. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Downpayment Assistance Program begrenzt den Kaufpreis auf $329,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, Townhome und Condominium. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Downpayment Assistance Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Concord, North Carolina kaufen.

Anträge für Downpayment Assistance Program laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Apply directly to City of Concord Neighborhood Development Division. Income certification, credit review, and property eligibility determination performed by City staff. Pre-purchase education certificate required. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.