Homebuyer's Assistance Program (HOME)

Homebuyer's Assistance Program (HOME) ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Gastonia, North Carolina. City of Gastonia HOME-funded DPA: up to $10,000 deferred forgivable second for income-qualified first-time homebuyers purchasing within Gastonia city limits. 80% AMI cap. Sales price tied to HUD HOME 95% AMSP. 5-10 year HOME affordability period. City of Gastonia HOME-funded Homebuyer's Assistance Program: up to $10,000 in down payment and closing-cost assistance for income-qualified first-time homebuyers purchasing within Gastonia city limits. Structured as a 0% deferred / forgivable second, prorated forgiveness over a 5-10 year HOME affordability period. Pairs with NCHFA, FHA, VA, USDA, and Conventional first mortgages. Subject to HUD HOME 95% area median sales price (existing $306,000 / new $308,000 FY2025/26 Charlotte-Concord-Gastonia HMFA). Die Mittel stammen von Federal HOME und Local Government.

Homebuyer's Assistance Program (HOME) wird nach 10 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Deferred 0% und forgiven prorated over 5-10 year HOME affordability period. Balance due on sale/transfer/refinance/non-owner-occupancy during affordability term. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Homebuyer's Assistance Program (HOME) steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Standard FTHB requirement (no primary-residence ownership past 3 years); displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Generally 640 minimum (per first-mortgage product). Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HUD-approved housing counseling agencies (Prosperity Unlimited, DreamKey Partners, OnTrack WNC). 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required. Wohnsitzanforderung: Property must be located within City of Gastonia corporate limits and serve as borrower's primary residence. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen (per HUD HOME rules). First-time homebuyer (no primary-residence ownership past 3 years). Owner-occupied primary residence within Gastonia city limits. Household income at or below 80% AMI Charlotte-Concord-Gastonia HMFA (1-person $55,850 to 8-person $105,300, FY2025). Sales price at or below HUD HOME 95% AMSP (existing $306,000 / new $308,000). Property must pass HQS inspection; pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1-on-1 counseling. Minimum $1,000 buyer contribution. CDBG/HOME environmental review.

Homebuyer's Assistance Program (HOME) begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income at or below 80% AMI for Charlotte-Concord-Gastonia HMFA per HUD Section 8. FY2025: 1-person $55,850 to 8-person $105,300. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Homebuyer's Assistance Program (HOME) begrenzt den Kaufpreis auf $308,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, Townhome und Condominium. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Homebuyer's Assistance Program (HOME) richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Gastonia, North Carolina kaufen.

Anträge für Homebuyer's Assistance Program (HOME) laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Apply directly to City of Gastonia Community Development Division. Income certification, credit review, and property eligibility determination performed by City staff. Pre-purchase counseling certificate required. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.