Sawmill Community Land Trust Homebuyer Program

Sawmill Community Land Trust Homebuyer Program ist ein Darlehen mit Wertzuwachsbeteiligung für Eigenheimkäufer in Albuquerque, New Mexico, verwaltet von Sawmill Community Land Trust. Sawmill Community Land Trust (SCLT) is an Albuquerque 501(c)(3) community land trust that provides permanently affordable homes for low- to moderate-income, income-qualified first-time homebuyers who can secure a conventional mortgage. Down-payment assistance is available to income-qualified first-time buyers (or those who have not owned a home in the past three years) earning at or below 80% of the Albuquerque AMI. Buyers own their home and lease the land from the trust under a 99-year renewable ground lease; in exchange they agree to resale restrictions that keep the home affordable for future buyers. SCLT also provides HUD-certified homebuyer education, financial counseling, and post-purchase support. Down-payment assistance for income-qualified first-time buyers; access to permanently affordable, below-market homes; low monthly land-lease fee; HUD-certified homebuyer education, counseling, and post-purchase support. Die Mittel stammen von Sawmill Community Land Trust; City of Albuquerque Affordable Homeownership Assistance (CDBG/HOME subrecipient funds) supports down-payment/mortgage-reduction assistance for SCLT buyers.

Sawmill Community Land Trust Homebuyer Program ist ein Darlehen mit Wertzuwachsbeteiligung und wird nach den Bedingungen von Sawmill Community Land Trust zurückgezahlt. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Resale of the home; resale price is restricted by the ground lease formula to preserve affordability for the next buyer. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Sawmill Community Land Trust Homebuyer Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Eligible if the applicant has not owned a home in the past three years. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über Sawmill Community Land Trust (HUD-certified homebuyer education and financial counseling). Buyer must be income-qualified (<=80% AMI), a first-time homebuyer (or not have owned in past 3 years), occupy the home as a primary residence, secure a conventional first mortgage, and sign a 99-year renewable ground lease with resale restrictions. Exact dollar amount of down-payment assistance, interest rate, lien position, term, DTI, credit score, and fees are not published on the SCLT primary-source pages and were left blank rather than guessed; prospective buyers should contact SCLT for current terms. Down-payment/mortgage-reduction assistance for SCLT buyers is partly funded through the City of Albuquerque's Affordable Homeownership Assistance program (CDBG/HOME).

Sawmill Community Land Trust Homebuyer Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Combined household annual income at or below 80% of the Albuquerque Area Median Income (AMI). Published 80% AMI limits by household size: 1=$51,200; 2=$58,500; 3=$65,800; 4=$73,100; 5=$78,950; 6=$84,800; 7=$90,650; 8=$95,500. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Sawmill Community Land Trust Homebuyer Program begrenzt den Kaufpreis so: Homes are price-restricted/affordable homes sold within the community land trust (price set under the CLT model); not a fixed published cap. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family, Condo und Townhouse. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Sawmill Community Land Trust Homebuyer Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Albuquerque, New Mexico kaufen.

Anträge für Sawmill Community Land Trust Homebuyer Program laufen über Sawmill Community Land Trust, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Submit homebuyer application to SCLT; applications reviewed and qualified buyers contacted for next steps. Homes are sold as available within the land trust. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.