AHIF Affordable Housing Investment Fund Program

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program es un préstamo de plusvalía compartida para compradores de vivienda en Durango, Colorado. AHIF (Affordable Housing Investment Fund) is the State of Colorado Division of Housing's wholesale lending fund that provides flexible, low-cost capital to affordable-housing lenders such as HomesFund. HomesFund deploys AHIF capital as shared-appreciation DPA 2nd mortgages to 80%-100% AMI buyers in its 5-county SW Colorado service area. Capital recycles -- as homebuyers repay HomesFund (with appreciation share), HomesFund recycles funds into new DPA loans. Shared-appreciation 2nd-mortgage DPA capitalized by Colorado Division of Housing's Affordable Housing Investment Fund (AHIF). HomesFund received an AHIF award in 2022 (one of 10 statewide recipients in a $61.9M round) to scale its DPA lending. Tier serves 80%-100% AMI households. Same shared-appreciation note structure: no monthly payment, repaid via principal + appreciation share at sale/refi/transfer. Los fondos provienen de CDFI, State Government y Local Government.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program es un préstamo de plusvalía compartida y se reembolsa según los términos que fija la agencia que administra el programa. El reembolso se activa por Sale, transfer, cash-out refi, loss of owner-occupancy, or 30-year maturity. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: 620 minimum FICO. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HomesFund HUD-approved Homebuyer Education plus 1-on-1 counseling required. Requisito de residencia: Owner-occupied in 5-county service area. Ciudadanía o situación migratoria: Per 1st-mortgage AUS. Homebuyer Education + 1-on-1 counseling. Owner-occupancy. Asset/net-worth caps. AHIF state funds carry CDOH compliance and reporting requirements (income certification, affordability monitoring). 30-year shared-appreciation note. Subject to AHIF capital availability.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program limita el ingreso del hogar al 100% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Approximately 80%-100% AMI band. Per Freddie Mac DPA One: $60,900 (smallest county) to $137,200 (large-household, La Plata). Income limits revisit annually per HUD updates. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program limita el precio de compra a $640,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen SFR, townhome, condo, PUD, manufactured w/ land. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program atiende a compradores de vivienda que compran en Durango, Colorado.

Las solicitudes de AHIF Affordable Housing Investment Fund Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de HomesFund underwriting (first-come, first-served) within AHIF allocation. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.