CHAC Disability Program

CHAC Disability Program es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Statewide, Colorado. CHAC's Disability Program is a population-restricted variant of CHAC's standard DPA second mortgage, available only to first-time homebuyer households where at least one household member has a documented permanent disability. The product structure mirrors the 5 Year Deferral product (0% interest deferred for the first 5 years, then 5% amortizing over the remaining term of a 30-year second mortgage), but with a reduced borrower minimum contribution of $750 (vs. the standard $1,000). Loan amounts range from $5,000 to $12,000, capped at 6% of the lesser of sales price or appraised value. Statewide DPA second mortgage of up to 6% of the lesser of sales price or appraised value, capped at $12,000 (range $5,000-$12,000) for households where at least one member has a documented permanent disability. Reduced borrower minimum contribution of $750 (vs. $1,000 standard). Repayment terms mirror CHAC's 5 Year Deferral structure (0% deferred for first 5 years, then 5% amortizing over remaining term). Los fondos provienen de Nonprofit y CDFI.

CHAC Disability Program ofrece una ayuda equivalente al 6% del precio de compra, según lo fija el programa. El programa pide a los compradores de vivienda aportar $750 minimum borrower contribution (reduced from standard $1,000 in recognition of disability-affected household). El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

CHAC Disability Program es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por No payments for first 60 months. Beginning month 61, monthly principal-and-interest payments at 5% amortizing over remaining term. Full balance due at sale, refinance, transfer, or end of owner-occupancy. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

CHAC Disability Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: First-time homebuyer rule (no ownership of principal residence in prior 3 years), with HUD displaced-homemaker / single-parent exceptions. Sobre el crédito, el programa indica: Subject to underlying first-mortgage lender requirements. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de CHFA/CHAC-approved First Time Homebuyer education class required prior to application. Requisito de residencia: Property must be located in Colorado and used as borrower's primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or qualified non-citizen per CHAC program rules. Population-restricted: at least one household member must have a documented permanent disability (per CHAC eligibility documentation). First-time homebuyer (no homeownership in prior 3 years). Household income within CHAC's published income limits (typically 80% AMI tier). Reduced borrower minimum contribution of $750. Must complete CHFA/CHAC-approved homebuyer education prior to application. Property must be primary residence within Colorado.

CHAC Disability Program limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Income limits follow CHAC's standard published tiers (80% AMI by county and household size). Refer to the CHAC Income Limits PDF for full table. CHAC's Disability Program PDF fields are largely blank in the source intake — the program operates as the 5 Year Deferral structure with reduced borrower contribution and disability eligibility overlay. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. El programa indica un tamaño máximo de hogar de 8. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

CHAC Disability Program limita el precio de compra así: Subject to underlying first-mortgage product purchase-price limits. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, Townhome, Condominium (warrantable) y Manufactured (real property, per product). La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

CHAC Disability Program menciona a compradores de vivienda con discapacidades entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

CHAC Disability Program atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Colorado.

Las solicitudes de CHAC Disability Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Application submitted by first-mortgage lender via CHAC's online portal after homebuyer education completion. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.