Down Payment Assistance Program

Down Payment Assistance Program es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Statewide, Colorado. Garfield County Housing Authority's interest-free deferred-payment Down Payment Assistance loan for low-to-moderate-income (80%-120% AMI) Garfield County workforce buyers. Loan funds up to 3% of purchase price (capped at $15,000) and may be used for down payment and closing costs. Repayment is deferred until sale, refinance, transfer, or loss of owner-occupancy. Funded primarily by Garfield County and revolving DPA loan repayments; layers with CHFA, CHAC, and the local Garfield County Community Housing Program deed-restricted inventory. Interest-free down payment assistance loan equal to up to 3% of purchase price (capped at $15,000). Funds may be used for down payment and closing costs. No monthly payments — loan is deferred and repaid upon sale, refinance, transfer, or loss of owner-occupancy. Los fondos provienen de Local Government y Revolving Loan Repayments.

Down Payment Assistance Program ofrece una ayuda equivalente al 3% del precio de compra, según lo fija el programa. El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

Down Payment Assistance Program es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por Sale, transfer, refinance, or loss of owner-occupancy. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Down Payment Assistance Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Comprador de vivienda por primera vez” suele significar no haber sido dueño de una vivienda en los últimos tres años, pero el programa fija su propia definición. Sobre el crédito, el programa indica: Per first-mortgage underwriting; GCHA does not publish a separate minimum. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Garfield County Housing Authority. Requisito de residencia: Property must be in Garfield County (or unincorporated Eagle County within the Roaring Fork Valley per GCHA service area) and owner-occupied as primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or eligible non-citizen (per first-mortgage requirements). Household income between approximately Category 1 (80% AMI) and Category 4 (120% AMI) per the Garfield County Community Housing Guidelines (4-person example $55,550 - $124,950 per LendSquawk seed data). First-time homebuyer (no ownership in past 3 years) preferred. Property must be a primary residence located in Garfield County or in unincorporated Eagle County within the Roaring Fork Valley (per GCHA service area). Mandatory homebuyer education with GCHA. Loan is interest-free and deferred until sale, refinance, transfer, or loss of owner-occupancy. The Housing Authority issued $77,400 in new DPA loans in 2024 — funding is finite and works first-come/first-served.

Down Payment Assistance Program limita el ingreso del hogar al 120% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Eligible household income approximately 80% AMI (Category 1) to 120% AMI (Category 4) per Garfield County Community Housing Program guidelines, scaled by household size — sample seed range $55,550 (1-person) to $124,950 (8-person). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Down Payment Assistance Program limita el precio de compra así: No published maximum purchase price; price effectively limited by Garfield County Community Housing price tiers and AMI qualifying ratios. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, Townhome y Condominium. La construcción nueva es elegible.

Down Payment Assistance Program atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Colorado.

Las solicitudes de Down Payment Assistance Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Application via Garfield County Housing Authority (Rifle office). Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.