NeighborWorks Columbus DPA

NeighborWorks Columbus DPA es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Columbus, Georgia. NeighborWorks Columbus offers multiple down payment and closing cost assistance programs for homebuyers in a 4-county area (Chattahoochee, Harris, Marion, and Muscogee counties). The First-Time Homebuyer Product provides up to $17,500; the Community Partner Product offers up to $20,000 for law enforcement, educators, healthcare workers, firefighters, first responders, veterans, and essential workers; and the Hallock Soldiers Fund provides up to $5,000 forgivable assistance for military veterans. Minimum $1,000 borrower contribution required. Administered by NeighborWorks Columbus, a HUD-certified housing counseling agency and CDFI. Multiple DPA programs for homebuyers in Chattahoochee, Harris, Marion, and Muscogee counties. First-Time Homebuyer Product provides up to $17,500 for down payment and closing costs (at or below 80% AMI). Community Partner Product offers up to $20,000 for essential workers including law enforcement, educators, healthcare workers, firefighters, first responders, and veterans. Hallock Soldiers Fund provides up to $5,000 deferred subordinate mortgage for active duty or former military members. Minimum $1,000 borrower contribution required with zero cash back at closing. HUD-certified counseling and pre-purchase financial literacy required. Los fondos provienen de Nonprofit.

NeighborWorks Columbus DPA ofrece entre $5,000 y $20,000 de ayuda, según el nivel de ayuda en el que califique el comprador de vivienda. El programa pide a los compradores de vivienda aportar $1,000. El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

NeighborWorks Columbus DPA se perdona después de 5 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Sale, No Longer Primary y Transfer of Title. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

NeighborWorks Columbus DPA está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: Not owned principal residence in past 3 years (Community Partner Product available to repeat buyers). Sobre el crédito, el programa indica: Must meet primary lender's credit requirements. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. Citizen or Permanent Resident. Pre-purchase financial literacy counseling required through NeighborWorks Columbus (HUD-certified); Minimum $1,000 personal funds required with zero cash back at closing; Community Partner Product available to essential workers (law enforcement, educators, healthcare, firefighters, veterans) without FTHB requirement; Hallock Soldiers Fund for military veterans/active duty with 5-year owner-occupancy forgiveness requirement.

NeighborWorks Columbus DPA limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

NeighborWorks Columbus DPA se puede usar para Single Family, Condo, Townhouse y New Construction. La construcción nueva es elegible.

NeighborWorks Columbus DPA atiende a compradores de vivienda que compran en Columbus, Georgia.

Las solicitudes de NeighborWorks Columbus DPA se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de First-Come-First-Served. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.