Peach Plus Loan Program (Standard)

Peach Plus Loan Program (Standard) es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Statewide, Georgia. The Peach Plus Standard option is the open-to-all tier of DCA's Peach Plus Loan Program. Available since April 15, 2024, it provides a 0% interest deferred second mortgage of 3.5% of the purchase price up to $10,000, paired with a Peach Plus FHA or VA first mortgage. Income up to 150% AMI; not restricted to first-time homebuyers. Non-bond TBA execution - no IRS recapture. 0% interest deferred second mortgage of 3.5% of the purchase price up to a maximum of $10,000. Bundled with a Peach Plus FHA or VA 30-year fixed-rate first mortgage. DPA is non-amortizing, no monthly payment, due in full upon sale, transfer, refinance, payoff, or non-occupancy. Non-bond TBA execution. no IRS recapture. Los fondos provienen de State y TBA.

Peach Plus Loan Program (Standard) ofrece una ayuda equivalente al 3.5% del precio de compra, según lo fija el programa. Aporte del comprador de vivienda: Per FHA/VA product minimums. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

Peach Plus Loan Program (Standard) es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por Sale, transfer, refinance, payoff of first mortgage, or when property ceases to be borrower's primary residence. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Peach Plus Loan Program (Standard) está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: 640 minimum FICO; DTI per AUS. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies. Requisito de residencia: Property must be located in Georgia and be the borrower's primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien. Household income up to 150% AMI per Fannie Mae/Freddie Mac AMI Lookup Tools. Not restricted to first-time homebuyers. Must qualify for a Peach Plus FHA or VA first mortgage. HUD-approved homebuyer education required.

Peach Plus Loan Program (Standard) limita el ingreso del hogar al 150% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Up to 150% of Area Median Income per Fannie Mae and Freddie Mac AMI Lookup Tools by property census tract. Atlanta MSA AMI is approximately $112,400 (4-person 100%); 150% AMI threshold approaches $168,600 - $224,750 depending on property location. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Peach Plus Loan Program (Standard) limita el precio de compra a $650,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, townhouse, condo (FHA/VA-approved), 2-4 unit owner-occupied (FHA only), planned unit development. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

Peach Plus Loan Program (Standard) atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Georgia.

Las solicitudes de Peach Plus Loan Program (Standard) se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Reserved by Peach Plus Participating Lender via DCA's online lender portal at time of first-mortgage reservation. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.